Villa zu verkaufen in Priaranza del Bierzo, León

Suchen Sie eine Immobilie, die rustikalen Luxus, privaten Freizeitspaß und völlige Unabhängigkeit vereint? Wir präsentieren diese beeindruckende Residenz auf einem Grundstück von 3500 m²: eine Oase der Privatsphäre mit eigenem Brunnen, Pool und einer einzigartigen architektonischen Raumaufteilung – ideal für alle, die großzügige Flächen schätzen und Gäste in klar voneinander getrennten Bereichen empfangen möchten.

**Struktur und Aufteilung über Ebenen**

**Erdgeschoss: gastronomischer und sozialer Bereich**
- **Große Social-Bodega-Küche**: großzügiger Bereich, der für Events und gesellige Treffen ausgelegt ist, komplett ausgestattet und mit direktem Zugang ins Freie.
- **Ruhebereich**: 1 Doppel-Schlafzimmer und 1 komplettes Badezimmer.
- **Servicebereich**: private Terrasse und ein großer technischer Lagerraum/Abstellkammer.

**Erstes Obergeschoss: Hauptwohnen mit klar definierten Räumen**
- **Unabhängige Bereiche**: das repräsentative Wohnzimmer und die Office-Küche befinden sich in vollständig getrennten Räumen – für Privatsphäre und Komfort.
- **Schlafzimmer**: 2 großzügige Zimmer mit natürlichem Licht.
- **Komplettes Badezimmer**: hochwertige Ausführungen.
- **Überdachte Panoramaterrasse**: geschützter Aussichtspunkt, um die Umgebung das ganze Jahr über zu genießen.

**Obergeschoss: der Charme des Holzes**
- **2 Mansarden-Zimmer**: gemütliche Räume, perfekt als zusätzliche Schlafzimmer oder als professionelles Arbeitszimmer.

**Außenbereiche und eigene Ressourcen**
- **Privater Pool und Chill-out-Bereich**: mit Aussicht.
- **Eigenes Brunnenwasser**: gesicherte Wasserversorgung für die Bewässerung des Anwesens und des Pools – ohne externe Kosten.
- **Grundstück von 3500 m²**: große, komplett eingezäunte Fläche mit Obstbäumen in voller Produktion.
- **Freizeit im Außenbereich**: professionelle Einbaugrillanlage, Pavillon (Cenador) und Holzofen.
- **Infrastruktur**: 2 geräumige geschlossene Garagen sowie ein separates Gerätehaus für Werkzeuge.

**Eine vielseitige Investition**
Mit seinen 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und mehreren Sozialbereichen ist diese Immobilie ein einzigartiges Stück auf dem Markt – ideal als Wohnsitz oder für Ferienvermietung.

**Wichtige Entfernungen**
- **Nach Ponferrada**: nur 10 km entfernt (ca. 12–15 Minuten mit dem Auto), mit allen städtischen Dienstleistungen ganz in der Nähe (Krankenhaus, Einkaufszentren, Renfe).
- **Nach Las Médulas**: etwa 14 km entfernt (ca. 18–20 Minuten mit dem Auto). **Welterbe der Menschheit** und ein Anziehungspunkt für Gäste, wenn es als Ferienunterkunft genutzt wird.

**Möbliert zu verkaufen.**

**Lage: Priaranza del Bierzo.**