Villa zu verkaufen in Cangas del Narcea, Asturias

Freistehendes Anwesen mit Potenzial für ein Restaurantgeschäft in Cangas del Narcea, Asturias

Das in El Puertu gelegene, freistehende Anwesen befindet sich in der Gemeinde Cangas del Narcea (Asturias) und genießt eine Berglage mit Blick auf die natürliche Umgebung, nahe an den Winter-Sport- und Schneegebieten der Region.

Dank seiner strategischen Lage bietet es Potenzial für ländlichen Tourismus, Bergurlaube und Wintersport und stellt damit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Das Anwesen verfügt über 369 m² bebaute Fläche und wird komplett möbliert verkauft, bezugsbereit oder direkt startklar für die Geschäftstätigkeit.

Angebotsmerkmale
- Freistehendes Haus
- 369 m² bebaute Fläche
- 7 geräumige Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Erbaut im Jahr 1966
- Komplett möbliert verkauft
- Restaurant betriebsbereit

Restaurant
Einer der Vorteile des Anwesens ist sein voll ausgestattetes Restaurant, inklusive zwei Kundentoiletten, das die Möglichkeit bietet, bereits ab dem ersten Tag ein Gastronomiegeschäft aufzubauen.

Ob Sie ein Restaurant eröffnen, ein ländliches Gästehaus, oder beides kombinieren möchten: Dieses Anwesen bietet Flexibilität sowie kommerzielles Potenzial.

Investitionsmöglichkeit
Großes Haus mit Restaurant, 500 Meter vom Skigebiet entfernt. Das Anwesen verfügt über 4 Etagen und liegt nur 500 Meter vom Skigebiet entfernt, in privilegierter Lage mit Potenzial für die Entwicklung eines touristischen Unterkunftsgeschäfts, wie z. B. Hotel, Hostel, Lodge oder Apartments.

Aufteilung:
- Erdgeschoss: Restaurant-Cafeteria, französischer Kamin
- 1. Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, große Gemeinschafts-/Gesellschaftszone, Küche mit Speiseaufzug
- 2. Stock: 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
- Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnbereich, 2 eingebaute Kleiderschränke
- Unter dem Dach: offener Bereich mit 3–4 Dachfenstern für natürliches Licht

Ausstattung:
- Schieferdach mit Betontragwerk
- Beheizung mit Kohle- und Dieselkessel

Ideal für Investoren. Das Anwesen kann von Förder- und Zuschussprogrammen von bis zu 60% für Sanierungsprojekte oder die Aufnahme touristischer Aktivitäten profitieren, sofern die von der zuständigen Verwaltung festgelegten Anforderungen erfüllt werden.

Eine Chance zur Entwicklung eines Geschäfts in einem Gebiet mit starkem touristischem Interesse das ganze Jahr über.