Bauplatz zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Terreno Cas Mut Nº48 bietet eine seltene Gelegenheit, ein 800 m² großes Baugrundstück in Cas Mut zu erwerben – einer der exklusivsten Wohnlagen Ibizas. In erhöhter Lage mit Blick auf die Inselhauptstadt bietet dieses Grundstück den idealen Rahmen für den Bau einer individuell geplanten Luxusvilla nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Umgeben von modernen Luxusvillen vereint das Grundstück Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Lage. Ibiza-Stadt, Marina Ibiza sowie die renommierten Restaurants, Beach Clubs und Freizeitangebote der Insel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der attraktiven Bebauungsmöglichkeiten und der spektakulären Panoramaaussichten eignet sich dieses Grundstück hervorragend für die Realisierung einer hochwertigen, zeitgemäßen Villa.

Zufahrt und Parkmöglichkeiten

Das Grundstück verfügt über eine komfortable Zufahrt über eine vollständig asphaltierte Straße innerhalb der exklusiven Wohngegend Cas Mut. Das etablierte Wohnviertel zählt zu den begehrtesten Lagen der Insel und bietet eine hervorragende Anbindung an Ibiza-Stadt, Marina Ibiza und den Flughafen. Private Stellplätze können problemlos in das zukünftige Bauprojekt integriert werden.

Bebauungspotenzial

Das 800 m² große Grundstück ermöglicht den Bau einer freistehenden Villa mit einer maximalen Bebaubarkeit von 30 % der Grundstücksfläche, verteilt auf zwei Etagen sowie ein Untergeschoss, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Heimkino, Fitnessbereich, Wellnessbereich, Weinkeller, Atelier, Lagerräume oder Personalunterkunft.

Außenbereiche

Die erhöhte Lage bietet ideale Voraussetzungen für großzügige Terrassen, angelegte Gärten, einen Swimmingpool und stilvolle Außenbereiche, die Innen- und Außenwohnen harmonisch miteinander verbinden und die beeindruckenden Ausblicke optimal nutzen.

Technische Ausstattung

Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen und bietet somit eine ausgezeichnete Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts. Die endgültige technische Ausstattung richtet sich nach dem zukünftigen Bauprojekt.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

Cas Mut gilt als eine der exklusivsten Wohnlagen in der Nähe von Ibiza-Stadt. Das Grundstück befindet sich weniger als 10 Minuten von Ibiza-Stadt und Marina Ibiza, unter 15 Minuten vom Flughafen, weniger als 10 Minuten von Playa d'en Bossa sowie etwa 15 Minuten von den Stränden von Ses Salines entfernt.

Eine zukünftige Villa kann einen spektakulären 270-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer, Ibiza-Stadt, die UNESCO-Welterbestätte Dalt Vila sowie die umliegenden grünen Hügel genießen.

Ideal für

Terreno Cas Mut Nº48 eignet sich ideal für Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einer der begehrtesten Wohnlagen Ibizas realisieren möchten. Ob als Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder langfristige Kapitalanlage – dieses Grundstück vereint Privatsphäre, außergewöhnliche Ausblicke und eine erstklassige Lage.