Villa zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Diese prächtige Villa mit einzigartiger Architektur und privilegierter, erhöhter Lage in San Sebastián. Gelegen an einer Privatstraße mit beschränkter Zufahrt, bietet sie absolute Ruhe und Abgeschiedenheit. Umgeben von viel Grün, eröffnet sie einen spektakulären Blick auf Peñas de Aya, Larun und Jaizkibel. Zudem ist sie nur wenige Minuten von Gros und dem Zentrum von San Sebastián entfernt und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen.

Das 1998 erbaute Anwesen besticht durch seine ungewöhnliche achteckige Form. Dank der großen Fenster und der mehrgeschossigen Aufteilung ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet die Möglichkeit, sowohl Sonnenaufgang als auch Sonnenuntergang das ganze Jahr über zu genießen.

Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 140,70 m², davon entfallen 116,40 m² auf Wohnfläche und 24,30 m² auf Terrassen. Es befindet sich auf einem 399,35 m² großen Grundstück und bietet einen charmanten, privaten Garten mit Obstbäumen, einem Ruhebereich und einem Gemüsegarten – ein seltenes und besonderes Merkmal in so stadtnaher Lage.

Die auf vier Etagen verteilte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal als Gästezimmer oder separater Raum. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Küche und der Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im zweiten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein weiterer Raum, der als Büro, Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster zum Garten. Das Dachgeschoss besticht durch ein imposantes, doppelgeschossiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer zweiten, größeren Terrasse.

Das Objekt verfügt über ausreichend Parkplätze und Fußbodenheizung. Fassade und Dach wurden kürzlich renoviert.

Kurz gesagt: ein wirklich besonderes Zuhause, ideal für all jene, die eine Immobilie mit architektonischer Eigenständigkeit und privaten Außenbereichen suchen, ohne dabei auf den Komfort der Nähe zu den Hauptattraktionen von San Sebastián verzichten zu müssen.