Villa zu verkaufen in Roses, Girona

Villa mit Südostausrichtung in einer Wohngegend nahe dem Strand und den Geschäften. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit großzügigen Raumvolumen zu erwerben – ideal, um eine große Familie zu beherbergen. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Roses, in der Nähe des Strands mit feinem Sand und aller Geschäfte, entdecken Sie diese prächtige Villa von ca. 262 m² Wohnfläche, errichtet auf einem großen, eingewachsenen Grundstück von 706 m². Mit ihrer idyllischen Ausrichtung nach Südosten bietet sie den ganzen Tag über optimale Helligkeit.

Ein geräumiges und komfortables Hauptwohnhaus. Die Aufteilung der Hauptebene wurde so konzipiert, dass sie großzügige Bereiche und einen sehr angenehmen Alltag bietet: Der Wohnbereich: ein großes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin, perfekt für die Winterabende, verlängert durch ein helles Esszimmer. Die Küche: eine offene Küche, komplett möbliert, ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie zu teilen. Der Schlafbereich: 2 schöne, geräumige Schlafzimmer mit Stauraum. Das Badezimmer: ein Badezimmer mit Dusche und WC, ergänzt durch ein separates WC. Die Veranda: eine große Terrasse, die als verglaste Veranda gestaltet ist, ein echter zusätzlicher Aufenthaltsraum – ausgestattet mit einer Grillzone für Ihre Sommermahlzeiten, geschützt vor der Sonne.

Das große „Plus“: eine echte, unabhängige Wohnung, ideal, um Ihre Gäste mit größtmöglicher Privatsphäre zu empfangen. Eine komplette unabhängige Wohnung bestehend aus einem hellen Wohn-/Esszimmer, einer ausgestatteten offenen Küche, 2 schönen zusätzlichen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Außenbereiche für Erholung und geselliges Beisammensein. Die Villa steht auf einem großen, eingezäunten Grundstück, das es Ihnen ermöglicht, das Wetter an der Costa Brava in vollen Zügen zu genießen:

Der Pool: ein fantastischer privater Pool, um sich mit absoluter Privatsphäre im Herzen des Gartens abzukühlen. Das Solarium: eine Solarium-Terrasse auf dem Dach, um die freien Ausblicke zu genießen und die Sonne ganz in Ruhe zu tanken.

Erstklassige Zusatzleistungen: Garage und Stellplatz. Die Immobilie deckt die Anforderungen an Lagerung und Parken mühelos: eine private Garage von ca. 24 m², um Ihr Fahrzeug zu schützen oder eine Werkstatt einzurichten. Ein großer privater Stellplatz im Innenhof, der das einfache Parken von bis zu 3 Autos ermöglicht.