Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Schönes freistehendes Einfamilienhaus in Neubauweise mit eigenem Grundstück von 644 m2 und zeitgenössischer Architektur mit geraden Linien, das sich durch das Vorhandensein von natürlichem Licht in allen seinen Räumen auszeichnet; alle sind dank des Designs in Form eines „L“ ins Freie geöffnet. Ein bezugsfertiges, neues Zuhause in einer der besten Wohngegenden von l’Eliana.

140 m2 Wohnfläche, verteilt auf eine einzige, funktionale Ebene mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Es verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter, ausgestatteter Küche mit Elektrogeräten und einer großen zentralen Insel. Über seine großen Fensterfronten ist der Außenbereich jederzeit visuell mit dem Innenbereich verbunden, gleichzeitig ermöglichen sie einen direkten Zugang zum Pool. 4 Doppel-Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang ins Freie, 2 komplette Badezimmer mit Duschwanne (eines davon ist in das Hauptschlafzimmer integriert), 1 Gäste-WC und eine Galerie neben der Küche.

Grundstück von 644 m2, Pool mit römischer Treppe und Aufbereitungseinheit, pflegearmer Garten mit Kunstrasen in Kombination mit gebranntem/bedrucktem Beton und feinem, geschliffenem Feinsteinzeug. Großzügiger Abstellbereich für Fahrzeuge mit motorisiertem Einfahrtstor.

Klimatisierungssystem mit Kalt-/Warm-Luft durch Kanäle.

Außenverglasung aus PVC mit Doppelverglasung Typ climalit.

Bodenbeläge aus Feinsteinzeugfliesen. Einbauschränke in allen Schlafzimmern.

Ruhige Wohngegend mit Nachbarn das ganze Jahr über und sehr guter Lage, nur wenige Minuten von allen Arten von Dienstleistungen entfernt: Supermärkte, öffentliche sowie private Bildungseinrichtungen, medizinische Zentren, Grün- und Sportbereiche; weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Metrostation von l'Eliana entfernt.

l’Eliana ist eine Gemeinde in der Autonomen Gemeinschaft Valencia, gelegen in der Comarca del Camp de Túria, nur etwa 20 km vom Stadtzentrum von Valencia sowie von dessen Stränden entfernt und 10 Minuten vom Flughafen Manises. Die Gemeinde bietet zahlreiche Urbanisationen rund um den Stadtkern mit einer stabilen Bevölkerung von nahe 20.000 Einwohnern im gesamten Gemeindegebiet. l’Eliana bietet alle notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben: bedeutende nationale und internationale Bildungseinrichtungen (Colegio Iale), zahlreiche Sportanlagen und -vereine in der Umgebung (Club de Tenis, Fitnessstudios, überdachte Schwimmbäder, Sportzentren oder der Club de Golf Escorpión), viele Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentrum El Osito, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants mit großer gastronomischer Auswahl, großzügige Grünflächen wie der Naturpark La Vallesa oder der Flusspark des Túria sowie eine sehr gute Anbindung an Valencia und Umgebung über die Autobahn CV-35 oder mit öffentlichem Nahverkehr durch seine 5 Metrostationen oder den Linienbus. All dies macht diese Ortschaft zu einem sehr attraktiven Ort, um das ganze Jahr über zu leben. Ihr bekannter kosmopolitischer Charakter zusammen mit der großen Anzahl an kulturellen, Bildungs-, sozialen oder sportlichen Angeboten, die sie bietet, hat dazu geführt, dass Familien zahlreicher Nationalitäten in den letzten Jahren l’Eliana als Wohnort gewählt haben.