Villa zu verkaufen in Jerez de la Frontera, Cádiz

Eine der prestigeträchtigsten Immobilien in Jerez. Nur wenige Meter von der symbolträchtigen Avenida Álvaro Domecq entfernt, verbindet diese hochklassige Villa maximale Privatsphäre mit dem Privileg, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt zu leben. Entworfen für Familien, die Eleganz, Großzügigkeit und eine überragende Lebensqualität fordern, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.

Der „Wow“-Faktor: eine private Oase in der Stadt
Das wahre Juwel dieser Immobilie ist das riesige, 2.963 m2 große Grundstück – ein komplett eingezäunter, grüner Rückzugsort. Es verfügt über einen Designer-Garten (der dank eines eigenen Brunnens und automatischer Bewässerung extrem effizient gepflegt wird), der einen spektakulären 100 m2 großen Pool mit Solarium umgibt.
Darüber hinaus bietet das Anwesen ein unvergleichliches Maß an Freizeitmöglichkeiten und Vielseitigkeit:

Separates Apartment: Ideal für Gäste, Hauspersonal oder als Home-Office-Bereich.

Exklusive Entspannungszonen: Pergolen, Grillplatz, Aussichtspunkt und luxuriöse Extras im Innenbereich: Weinkeller mit Kamin, Spielzimmer, Fitnessraum und Whirlpool.

Raumaufteilung, Licht und Familienleben (748 m2)
Das Haupthaus (530 m2 reine Wohnfläche) zeichnet sich durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit aus und ist in zwei komfortable Etagen unterteilt:

Erdgeschoss (Tag): Großes Wohnzimmer mit Kamin, separates Esszimmer, privates Büro und eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Servicebereich.

Obergeschoss (Nacht): Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und einem Wohnbereich mit freiem Ausblick. Dazu kommen drei weitere Doppelschlafzimmer (zwei davon en suite), die absolute Privatsphäre für die ganze Familie garantieren.

Premium-Qualität und maximale Sicherheit
Das Haus verfügt über edle Ausstattungen wie Marmor, Mahagoni und Schieferdächer. Es ist auf maximalen Komfort, Einsparungen und absolute Sorgenfreiheit ausgelegt:

Effizienz: Sonnenkollektoren, Split-Klimaanlage und Erdgasheizung.

Umfassende Sicherheit: Perimeter-Alarmanlage, Diebstahl- und Brandschutz, Video-Gegensprechanlage und gepanzerte Tür.

Komfort: Automatisierte Garage, Waschküche und Abstellräume.

Exklusive Lage
Leben Sie direkt neben dem historischen Zentrum von Jerez, in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen, Krankenhäusern und wichtigen Dienstleistungen. Zudem sind Sie nur 25 Minuten von den hervorragenden Stränden von Cádiz und El Puerto de Santa María entfernt.

Technische Zusammenfassung

Typ: Freistehende Luxusvilla (Chalet).

Flächen: 748 m2 bebaut auf einem 2.963 m2 großen Grundstück.

Gesamtaufteilung: 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer (inklusive dem separaten Gästeapartment).

Wichtigste Extras: 100 m2 Pool, Weinkeller, eigener Brunnen, Sonnenkollektoren, umfassendes Sicherheitssystem.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Ist die Immobilie bezugsfertig?
Ja, das Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Ist die Gartenpflege teuer?
Durch den eigenen Brunnen und die automatische Bewässerungsanlage sind die Wasserkosten für die Instandhaltung vollständig optimiert.

Ist das Haus energieeffizient?
Ja, die Sonnenkollektoren und die Erdgasheizung sorgen für hohen Komfort bei gleichzeitiger Energieeinsparung.

Einige der veröffentlichten Bilder können virtuelle Dekorationen enthalten, die mithilfe von künstlicher Intelligenz erstellt wurden, um die Möglichkeiten der Möblierung und Raumaufteilung aufzuzeigen. Die virtuell dargestellten Möbel und Dekorationsmittel sind nicht Bestandteil der Immobilie.