Wohnung zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Wohnung mit 85 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC. Erstbezug/semineu, außenliegend. Ausgezeichnete Gelegenheit im Zentrum von Sant Feliu de Guíxols.

Wir präsentieren diese großartige Erdgeschosswohnung in einem modernen Gebäude mit Aufzug und vollständiger Barrierefreiheit. Das Wohnobjekt besticht durch eine hervorragende Aufteilung und viel Helligkeit.

Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger und einladender Eingangsbereich, der den Raum optimal verteilt. Der Tagesbereich besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse von 18 m², ideal, um das ganze Jahr über die Natur im Freien zu genießen. Die Küche ist komplett separat und verfügt über einen praktischen Waschmaschinen-/Hauswirtschaftsbereich mit Zugang ebenfalls zur Terrasse.

Der Nachtbereich bietet 2 Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer ist doppelt und verfügt über Einbauschränke; das zweite hat zwar keine Einbauschränke, bietet jedoch die ideale Aufteilung, um ein Etagenbett oder ein Einzelbett, einen Schrank sowie einen Arbeits- oder Studien-Schreibtisch zu installieren. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne und einem praktischen zusätzlichen Gäste-WC.

Außerdem ist der Preis inklusive eines Stellplatzes im selben Gebäude, der sich dank der breiten Ausführung gut ein- und ausfahren lässt, obwohl er relativ kurz ist (ideal für Fahrzeuge mit kleinerer Größe). Eine perfekte Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch, um die Costa Brava zu genießen – nur einen Schritt von allen Dienstleistungen und vom Strand entfernt.

Wichtige Merkmale:
Bebaute Fläche: 85 m²
Nutzfläche: 55 m²
Erdgeschoss mit Aufzug (zugängliches Gebäude)
2 Schlafzimmer (1 Doppelzimmer mit Einbauschränken)
1 vollständiges Badezimmer mit Badewanne + 1 Gäste-WC
Terrasse von 18 m² + Waschküche
Inklusive Parkplatzstellplatz (kleines Auto)

Verkaufspreis: 288.000 €

Energieeffizienz-Zertifikat: verfügbar (1RL4BCKJ7). Emissionen: E