Haus zu verkaufen in Martos, Jaén

Lage in einer tollen Gegend in der beliebten Stadt Martos in der Provinz Jaén: dieses Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause schaffen möchten – in einer der begehrtesten Städte im Landesinneren von Andalusien. In fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants, Schulen, Banken und anderen alltäglichen Annehmlichkeiten gelegen, ist die Immobilie ideal für ein bequemes Leben in der Stadt positioniert.

Obwohl das Haus von einigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen profitieren würde, wirkt es strukturell solide und bietet großzügige Wohnfläche über zwei Etagen. So haben die neuen Eigentümer die Chance, ihren eigenen Stil einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 61 m² mit etwa 106 m² bebauter Wohnfläche.

Beim Betreten des Hauses werden Sie in einem hellen und einladenden Eingangsbereich begrüßt, von dem aus eine Treppe in die erste Etage führt. Links befindet sich ein Esszimmer, das in eine geräumige Küche übergeht und viel Platz für Familienessen und den Alltag bietet. Rechts vom Eingangsflur liegt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Dieser vielseitige Raum kann weiterhin als Hauptwohnzimmer genutzt werden oder – falls gewünscht – lässt sich problemlos auch als Schlafzimmer im Erdgeschoss nutzen. Dadurch eignet sich die Immobilie auch für Personen, die eine barriereärmere Wohnmöglichkeit suchen.

Geradeaus befindet sich ein kleiner überdachter Patio, der einen praktischen Hauswirtschaftsbereich bietet, zusammen mit einem Badezimmer im Erdgeschoss, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und bietet ausreichend Platz, um bei Bedarf ein en-suite-Badezimmer einzurichten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das zweite Schlafzimmer ist ein komfortables Doppelzimmer, während das dritte ein Einzelzimmer ist, das auch ein ideales Home-Office, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer sein könnte. Alternativ werden viele Käufer dieses Zimmer möglicherweise in ein zweites Badezimmer umwandeln, um das moderne Familienleben noch besser zu unterstützen.

Vom Einzelzimmer aus führen Treppen hinauf zu einer charmanten Dachterrasse. Dieser schöne Außenbereich bietet angenehme Ausblicke über die Umgebung und ist der perfekte Ort, um sich in der spanischen Sonne zu entspannen – bei einem Morgenkaffee oder mit einem Outdoor-Dinner an warmen Sommerabenden.

Martos ist eine der größten und beliebtesten Städte der Provinz Jaén und wird oft als „Pearl of Jaén“ bekannt. Eingebettet unter dem beeindruckenden Berg Peña de Martos und umgeben von endlosen Olivenhainen bietet die Stadt einen authentischen andalusischen Lebensstil und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für das ganze Jahr. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Auswahl an Supermärkten, inhabergeführten Geschäften, Cafés, Tapas-Bars, Restaurants, Banken, Schulen, medizinischen Zentren und Sporteinrichtungen. Es gibt einen lebhaften Wochenmarkt, auf dem Sie Kleidung und Haushaltswaren kaufen können, während das ganze Jahr über zahlreiche traditionelle Fiestas und kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Martos bietet außerdem sowohl öffentliche Schwimmbäder im Innen- als auch im Außenbereich, was die Stadt zu einem hervorragenden Ort macht, um das spanische Klima zu genießen.

Die Verkehrsverbindungen sind sehr gut: Über die A-316 und A-44 sind Martos und das Straßennetz einfach erreichbar. Diese Verbindungen verbinden Martos mit Jaén, Granada, Córdoba und dem Rest von Andalusien. Zudem verkehren regelmäßig Busse in die benachbarten Orte sowie in die Provinzhauptstadt.

Für internationale Reisen liegt der Flughafen Federico García Lorca Granada-Jaén etwa 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol in etwa 1 Stunde und 45 Minuten erreichbar ist. Beide bieten eine große Auswahl an internationalen Flügen in ganz Europa und darüber hinaus.

Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaft bewohnten Zuhause, einem Ferienhaus oder einer Kapitalanlage sind – dieses gut gelegene Reihenhaus bietet ein ausgezeichnetes Potenzial und die Möglichkeit, ein schönes Zuhause in einer der begehrtesten Städte der Provinz Jaén zu schaffen.