Villa zu verkaufen in Catral, Alicante

Zwei unabhängige Wohnungen auf demselben Grundstück in Catral, mit Pool, Garagen und großen Nutzungsmöglichkeiten.

Wir präsentieren eine wirklich einzigartige Immobilie in Catral, ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und Vielseitigkeit suchen. Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück befinden sich zwei unabhängige Wohnhäuser, die baulich getrennt sind (auch wenn keine Teilung erfolgt ist). Sie verfügen über zwei Garagen mit je 31 m², einen privaten Pool von 48 m² und großzügige Gartenbereiche. All dies ist ordnungsgemäß vermessen und ins Grundbuch eingetragen.

Das Hauptwohnhaus mit 152 m² bebauter Fläche bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Essbereich, eine Küche mit Galerie, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei komplette Bäder (eines mit Badewanne und ein weiteres en suite mit Duschplatte), außerdem eine angenehme überdachte Veranda und eine Terrasse.

Das zweite Wohnhaus mit 80 m² bebauter Fläche bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine große Küche mit Grill, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein komplettes Badezimmer und eine prächtige Veranda von 41 m², die zwischen überdachtem Bereich und Pergola kombiniert ist und sich perfekt eignet, um das Freie das ganze Jahr über zu genießen.

Beide Wohnhäuser zeichnen sich durch gute Verarbeitungsqualität aus: Fliesenboden (Gres), Außenfenster aus Aluminium mit Doppelverglasung und Rollläden aus PVC. Zusätzlich verfügen beide über eine Hygienekammer bzw. eine Sanitärdecke (Sanitärbodenplatte), eine Eigenschaft, die die Wärmedämmung verbessert und hilft, Feuchtigkeitsprobleme zu verhindern.

Das Anwesen ist für eine komfortable und effiziente Nutzung vorbereitet. Es verfügt über zwei Speicherbehälter von je 16 m³ zur Speicherung von Trinkwasser sowie für die Versorgung mit Strom und Bewässerungswasser. Jede Wohnung hat ihre eigene Klärgrube und bietet damit Unabhängigkeit in den Anlagen.

Der Außenbereich lädt dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen: ein privater Pool, großzügige Erholungsbereiche, Gärten mit Bäumen und Palmen sowie zwei unabhängige Garagen.

Eine außergewöhnliche Immobilie – perfekt für zwei Familien, die gemeinsam wohnen möchten und dabei ihre Unabhängigkeit behalten, oder als Investition, um in einer Wohnung zu wohnen und gleichzeitig Rendite zu erzielen, indem die andere vermietet wird.

Eine einzigartige Gelegenheit aufgrund ihrer Merkmale, Maße und Nutzungsmöglichkeiten.