Villa zu verkaufen in Catral, Alicante

Zwei unabhängige Wohnhäuser auf einem Grundstück in Catral mit Pool, Garagen und vielfältigen Möglichkeiten

Wir präsentieren Ihnen eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in Catral, ideal für alle, die viel Platz, Privatsphäre und Flexibilität suchen. Auf einem vollständig umzäunten Grundstück befinden sich zwei unabhängige Wohnhäuser, die baulich voneinander getrennt, jedoch nicht parzelliert sind. Hinzu kommen zwei Garagen mit jeweils 31 m², ein privater Pool mit 48 m² und großzügige Gartenflächen. Sämtliche Immobilienbestandteile sind ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen.

Das Haupthaus mit 152 m² bebauter Fläche verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsbereich, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei voll ausgestattete Badezimmer (eines mit Badewanne und eines en suite mit ebenerdiger Dusche) sowie eine einladende überdachte Veranda und eine Terrasse.

Das zweite Haus mit 101 m² bebauter Fläche bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine große Küche mit Grill, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine herrliche 41 m² große Veranda, die einen überdachten Bereich mit einer Pergola verbindet – ideal, um das ganze Jahr über die Zeit im Freien zu genießen.

Beide Häuser zeichnen sich durch eine solide Bauqualität aus. Sie verfügen über Fliesenböden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden. Darüber hinaus sind beide mit einem belüfteten Hohlraum unter dem Fußboden ausgestattet, der die Wärmedämmung verbessert und Feuchtigkeitsproblemen vorbeugt.

Das Anwesen ist für eine komfortable und effiziente Nutzung ausgelegt. Zur Ausstattung gehören zwei Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von jeweils 16 m³ für die Speicherung von Trinkwasser, ein Stromanschluss und Bewässerungswasser. Jedes Haus verfügt über eine eigene Klärgrube und ist somit bei der Abwasserentsorgung unabhängig.

Der Außenbereich lädt dank des privaten Pools, der großzügigen Freizeitflächen, der Gärten mit Bäumen und Palmen sowie der zwei separaten Garagen dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen.

Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal für zwei Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch unabhängig bleiben möchten, oder als Kapitalanlage: Sie können selbst in einem Haus wohnen und das andere gewinnbringend vermieten.

Eine einzigartige Gelegenheit dank ihrer Ausstattung, Größe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Für die Immobilie liegt ein gültiger Energieausweis (CEE) vor.