Villa zu verkaufen in Catral, Alicante

Zwei unabhängige Wohneinheiten auf demselben Grundstück in Catral, mit Pool, Garagen und großen Nutzungsmöglichkeiten

Wir präsentieren eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in Catral, ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und Vielseitigkeit suchen. Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück befinden sich zwei unabhängig voneinander nutzbare Wohneinheiten, räumlich getrennt (jedoch nicht parzelliert), mit zwei Garagen von jeweils 31 m², einem privaten Pool von 48 m² und großzügigen Gartenbereichen. Alles ist notariell/grundbuchrechtlich gesichert.

Das Hauptwohnhaus mit 152 m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Essbereich, eine Küche mit Galerie, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei vollständige Badezimmer (eines mit Badewanne und ein weiteres en suite mit Duschwanne) sowie eine angenehme überdachte Veranda und eine Terrasse.

Das zweite Wohnhaus mit 101 m² Wohnfläche bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine große Küche mit Grill, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein vollständiges Badezimmer und eine prächtige Veranda von 41 m², kombiniert aus überdachtem Bereich und Pergola – perfekt, um den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen.

Beide Wohneinheiten überzeugen durch gute Verarbeitungs-/Bauqualitäten: Fliesenböden aus Gres, außenliegende Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden. Außerdem verfügen beide über eine Hygienekammer bzw. eine Sanitärbodenplatte (forjado sanitario). Diese Eigenschaft verbessert die Wärmedämmung und hilft, Feuchtigkeitsprobleme vorzubeugen.

Das Grundstück ist auf eine komfortable und effiziente Nutzung ausgelegt und verfügt über zwei Speicherbehälter von je 16 m³ zur Lagerung von Trinkwasser, für die Stromversorgung sowie für das Bewässerungswasser. Jede Wohneinheit besitzt ihre eigene Klärgrube und bietet damit Unabhängigkeit bei den Anlagen.

Der Außenbereich lädt ein, das mediterrane Klima zu genießen – dank des privaten Pools, großzügiger Aufenthalts-/Freizeitzonen, Gärten mit Bäumen und Palmen sowie zweier unabhängiger Garagen.

Eine außergewöhnliche Immobilie – ideal für zwei Familien, die gemeinsam leben möchten und dabei ihre Unabhängigkeit behalten, oder als Investition: zum Wohnen in einer Einheit und zur Erzielung einer Rendite, indem die andere vermietet wird.

Eine einzigartige Gelegenheit aufgrund ihrer Merkmale, Abmessungen und Nutzungsmöglichkeiten.