Villa zu verkaufen in Catral, Alicante

Dieses wunderschöne Anwesen verfügt über einen traumhaften Garten mit einem privaten Swimmingpool (14 x 6 m), einem separaten Gästehaus und einer großzügigen Terrasse. Das Anwesen liegt nur 15 Autominuten von den Stränden und 5 Autominuten von der Stadt Catral entfernt.

Das Haupthaus wurde renoviert und bietet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und modernem Kamin, drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, zwei renovierte Badezimmer (eines davon en suite), eine offene, voll ausgestattete Küche mit amerikanischer Frühstücksbar und Essbereich, eine große, verglaste Terrasse mit Billardtisch und Blick auf den Pool sowie einen Salon- und Essbereich, ein Solarium und einen Hauswirtschaftsraum. Das gesamte Anwesen ist mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet. Es wird größtenteils möbliert verkauft.

Das Gästehaus verfügt über ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und ein Badezimmer. Vor dem Gästehaus befindet sich eine überdachte Terrasse mit Fitnessraum und Whirlpool.

Das Grundstück umfasst 1.753 m² und ist wunderschön angelegt mit Palmen, Gartenbäumen und großen Terrassen. Das Grundstück ist von hohen Mauern umgeben und bietet somit absolute Privatsphäre.

Angrenzend an das Haus befinden sich ein Carport und ein Holzschuppen mit Wassertank.

Es gibt einen großen privaten Swimmingpool (14 x 6 m) mit großzügigen Sonnenterrassen. Der Pool verfügt über eine Salzwasseranlage und einen Wasserfall.

Das Anwesen ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und wird zusätzlich durch 25 Solarpaneele mit einer Leistung von 10 kW versorgt. Außerdem verfügt es über einen Wasseranschluss und sehr günstiges Bewässerungswasser für den Garten, eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftzufuhr, Terrassen, Parkplätze, ein Gästehaus mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, Bad und einer großen Küche, Glasfaser-Internet, eine automatische Bewässerungsanlage, Deckenventilatoren, doppelt verglaste Fenster, einen Carport für zwei Autos und ein elektrisches Tor. Stromversorgung und Wasserversorgung: 25 Solarpaneele mit einer maximalen Energieproduktion von 10 kW. Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion im gesamten Haus. Automatische Bewässerungsanlage. 15 m² großer Speicher mit Wassertank, Druckerhöhungspumpe und Wasserverteilung mit 3 bar. Garage für 2 Autos mit externer Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen. Die Elektroanlage und die Verkabelung sind neu und entsprechen den aktuellen Vorschriften. Klärgrube (europäischer Standard). Poolroboter. 2 Pool-Wärmepumpen. Professioneller WLAN-Anschluss und Glasfaser-Internet im gesamten Anwesen. Außenbereich: Über 150 Bäume verschiedener Arten: Palmen, Olivenbäume, Zitronenbäume, Orangenbäume, Tipuana-Bäume, Bougainvilleen usw. Das Grundstück ist von einer 2,50 m hohen Mauer umgeben. Neues elektrisches Aluminiumtor mit optionaler Telefonsteuerung. Außenbereich: 24 m² großes Gästehaus, komplett ausgestattet mit Kleiderschrank und Klimaanlage (warm/kalt). Freistehend, mit Deckenventilator und Moskitonetz. Neu renovierter Waschraum mit 2 Waschmaschinen, 1 Trockner und 1 Gefrierschrank. Kühlschrank. Gepflasterte Zufahrten, geeignet für Pkw und Lkw. 50 m² große Pergola mit Fitnessbereich. Therapeutischer Whirlpool für 5 Personen, inklusive 2 Liegen. Fitnessraum mit Laufband, Crosstrainer, Rudermaschine, Boxsack und 75-Zoll-Fernseher. Dicke Verdunkelungsvorhänge mit elektrischer Schließung. Kamin mit Einsatz und Holzvorrat. Elektrische oder manuelle Verdunkelungsvorhänge an allen Fenstern. Voll möbliert (persönliche Dekoration ausgenommen). Wohnzimmer mit Klimaanlage (Sommer und Winter). 4 Samsung-Fernseher von 55 bis 75 Zoll. Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und Weinkeller für 100 Flaschen.

Spiel-Umfeld: Basketballkorb, Tischtennisplatte, maßgefertigter amerikanischer oder französischer Billardtisch (2,50 x 1,40 x 0,78 m, Esstischhöhe), gefliester Swimmingpool (14 x 6 m) mit elektrischer Abdeckung (europäischer Standard).

Das Anwesen liegt 5 Fahrminuten von Catral entfernt, einem Ort in der Region La Vega Baja, 15 Minuten von der Küste entfernt. Catral bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: zahlreiche Geschäfte, mehrere Supermärkte, Restaurants, Bars/Cafés, Metzgereien, ein Ärzte- und Sportzentrum, eine Markthalle, Schulen, Tierärzte, Tierhandlungen, Friseure, Baumärkte, Apotheken, Banken und ist weniger als 20 Minuten vom internationalen Flughafen Alicante und Alicante sowie 15 Minuten von den wunderschönen Stränden der Costa Blanca entfernt.