Villa zu verkaufen in Marchuquera, Gandia, Valencia

Komplett renovierte freistehende Villa mit zwei separaten Wohnbereichen, Pool und Whirlpool in Marxuquera zu verkaufen – Gandia

Freistehende Villa zum Verkauf im Wohngebiet Marxuquera am Stadtrand von Gandia, komplett nach modernen Standards renoviert und mit 249 m² Wohnfläche auf einem 405 m² großen Baugrundstück. Die Immobilie ist in zwei separate Wohnbereiche unterteilt, die jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Wohnzimmer verfügen. Dadurch eignet sie sich gut für größere Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Unterbringung von Langzeitgästen.

Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine Einbauküche mit Kochinsel und Arbeitsplatte aus Porzellan. Große Glastüren führen zur Terrasse und in den Poolbereich. Ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage und ermöglichen so das Wohnen auf einer Ebene.

Im ersten Stock befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit modernem Holzkamin, ein Essbereich und eine zweite voll ausgestattete Küche. Außerdem gibt es zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter die Master-Suite mit Ankleidezimmer. Diese Etage ist mit brasilianischem Kirschholzboden ausgestattet.

Im Außenbereich bildet ein gefliester Swimmingpool mit integriertem Whirlpool den Mittelpunkt des Grundstücks. Ergänzt wird der Bereich durch eine hölzerne Naya für Mahlzeiten im Freien, einen Chill-out-Sitzbereich, einen Pizzaofen und einen Grill sowie einen Abstellraum – alles mit Blick auf die umliegenden Hügel. Das Grundstück verfügt über ein elektrisches Eingangstor und Parkplätze abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge.

Die Villa ist mit einer Kanal-Klimaanlage, durchgehend Doppelverglasung und einem Solar-Batteriespeicher ausgestattet. Sie bietet Potenzial für die Nutzung als Ferienunterkunft, wobei eine Touristenlizenz beantragt werden muss.

Hauptmerkmale
- Komplett renovierte freistehende Villa
- 3 Schlafzimmer / 3 Badezimmer
- Zwei separate Wohnbereiche, jeweils mit eigener Küche
- 249 m² Wohnfläche / 405 m² Baugrundstück
- Gefliester Pool mit integriertem Whirlpool
- Naya aus Holz und Chill-out-Bereich im Freien
- Pizzaofen und Grill
- Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
- Master-Suite mit Ankleidezimmer
- Bodenbelag aus brasilianischem Kirschholz im ersten Stock
- Kanal-Klimaanlage und Doppelverglasung
- Solar-Batteriespeicher
- Elektrisches Tor und Abstellraum
- Bergblick
- Touristenlizenz muss beantragt werden

Lage
Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Marxuquera, etwa 5 km vom Stadtzentrum von Gandia entfernt. Dort gibt es eine umfassende Auswahl an Geschäften, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das umliegende Tal ist bekannt für Wander- und Radwege; die Strände von Gandia sind in etwa 15 Autominuten zu erreichen, und die Stadt Valencia mit ihrem Flughafen und der historischen Altstadt liegt etwa 65 km entfernt.