Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Villa Lua - Eine wunderschöne und außergewöhnlich geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern / 2 Bädern, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und dem Zentrum von Arboleas entfernt. Mit herrlichen Ausblicken, Privatsphäre, einem makellosen Swimmingpool, einer Dachterrasse, einem überdachten Carport und vielem mehr.

Immobilien dieses Stils und in dieser Lage sind selten auf dem Markt.

Die Villa liegt in sehr privaten, teilweise rambla-vorne befindlichen Eckgärten in der Wohnanlage La Perla/El Prado in Arboleas. Sie ist zu Fuß erreichbar zu einer beliebten Bar/einem Café und zum Zentrum von Arboleas, das Bars und Restaurants, kleine Geschäfte, Banken, eine Apotheke, Ärzte, ein Fitnessstudio, Friseure, Nagelstudios und einen wöchentlichen Straßenmarkt bietet. Die größeren Marktstädte Albox und Huercal Overa, mit Angeboten für den täglichen Bedarf, sind etwa 10 bzw. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Strand- und Urlaubsorte/Orte an der Almería-Küste Vera, Garrucha und Mojácar, mit Sandstränden, Golfplätzen und mehr, sind bequem in etwa 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Villa erstreckt sich über ein einziges Stockwerk und verfügt über eine Klimaanlage sowie Fliegengitter in allen Bereichen, zusätzlich zu schnellem Internet. Sie besteht aus einer großen zentralen Eingangshalle vom Haustürbereich aus. Das Wohnzimmer/Sitzzimmer hat eine bogenförmige Front, einen Holzofen und einen Pelletbrenner sowie einen doppelten Türzugang hinaus zu einer fantastischen, schattigen überdachten Veranda/Poolseite. Es gibt eine sehr vielseitige Küche-Essdiele in größerem Format als üblich (ca. 35 m²). Im hinteren Bereich befindet sich eine abschließbare Tür zum 4. Schlafzimmer; dieses ist vollständig privat gegenüber den anderen drei Schlafzimmern und kann außerdem als großer interner Stauraum genutzt werden, mit Zugang zu den Gärten, wenn es nicht als Schlafzimmer verwendet wird.

Zurück in die Eingangshalle: Das erste Badezimmer befindet sich rechts, wenn man eintritt, mit einer Badewanne und einer Duschbrause über dem Kopf. Wenn man den Flur weiter entlanggeht, vorbei am Wohnzimmer und der Küche-Essdiele, gibt es drei sehr gut proportionierte Doppel-Schlafzimmer—zwei mit komplett eingebauten Einbauschränken—und das Hauptschlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank sowie einem frisch renovierten en-suite Badezimmer.

Die Gärten sind vollständig ummauert und eingezäunt, sehr privat und ca. 600 m² groß. Sie sind sorgfältig so gestaltet, dass sie pflegeleicht, sicher, funktional und ruhig sind. Von den doppelten Eisengattern aus befindet sich rechts ein geräumiger Gartenbereich mit einem Metallschuppen zur Aufbewahrung, der in der Ecke untergebracht ist. Vor dem Haus führt eine lange Kiesauffahrt mit schönen Pflanzen, darunter links eine Weinrebe, die ausreichend gesicherten Off-Street-Parkplatz für zwei Fahrzeuge/Wohnmobil usw. bietet. Am Ende befindet sich ein großer überdachter Carport mit Zugang zur Villa über die Haustür (praktisch, wenn man mit dem Einkauf ankommt) sowie andalusische Trittstufen nach oben zu einer Dachterrasse/einem Solarium mit ausgezeichneten Ausblicken.

Der hintere Garten ist um den makellosen privaten Pool und die herrlichen Ausblicke zentriert. Eine kürzlich neu geflieste, rutschfeste Poolterrasse grenzt an die Villa und wird über eine schattige, bogenförmig nach vorne verglaste Veranda verbunden—so entsteht ein ruhiger Ort zum Entspannen, für geselliges Beisammensein, Schwimmen oder Sonnenbaden.