Gewerbe zu verkaufen in Fuente Camacho, Loja, Granada

Wohnung mit Gewerbefläche und Pool: eine einzigartige Gelegenheit, um zu wohnen und ein Unternehmen zu gründen

Zum Verkauf steht diese prächtige Immobilie, die ein komfortables Wohnhaus in einer Etage mit einer großzügigen, vollständig ausgestatteten Gewerbefläche verbindet – ideal für alle, die Wohnen und berufliche Tätigkeit zusammenbringen oder eine hervorragende Investition tätigen möchten.

Das Wohnhaus ist komplett möbliert und so gestaltet, dass man große und funktionale Räume genießen kann. Es verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die für ein Gefühl von Weite und Komfort sorgt. Es gibt ein komplettes Badezimmer sowie einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum. Um den Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten, verfügt das Wohnhaus über einen Kamin und Deckenventilatoren.

Im Außenbereich erwartet Sie ein spektakulärer Innenhof von 147 m² – perfekt für Familienzusammenkünfte oder entspannte Momente. Dort befindet sich außerdem ein beeindruckender Pool von 5,20 x 10 Metern. Ein idealer Bereich, um die gute Zeit zu genießen, mit voller Privatsphäre.

Die Gewerbefläche befindet sich ebenfalls in einer einzigen Etage und bietet eine Gesamtfläche von 365 m². Sie ist so vorbereitet, dass man ab dem ersten Tag mit der Tätigkeit beginnen kann. Sie verfügt über ein Büro, ein Badezimmer, Deckenventilatoren, ein Alarmsystem und Sicherheitskameras sowie über einen großen Parkplatzbereich und einen Lade- und Entlademuell, der die Logistik und den Warenzugang erleichtert.

Als zusätzlichen Mehrwert bietet die Immobilie eine Anlage mit 18 Solarmodulen mit einer geschätzten Leistung von ca. 8.100 W, was zu erheblichen Energieeinsparungen und einer höheren Effizienz führt. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 errichtet.

Eine vielseitige Immobilie, die Wohnen, Geschäft und ausgezeichnete Außenbereiche an einem Ort vereint – mit unzähligen Möglichkeiten sowohl für die private Nutzung als auch für eine Investition. Wenn Sie Platz, Komfort und eine Infrastruktur suchen, die darauf ausgelegt ist, Ihre berufliche Tätigkeit zu entwickeln, dann ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht entgehen lassen sollten.