Gewerbe zu verkaufen in Arrecife, Lanzarote

Exzellente Investitionsmöglichkeit mit hoher sofortiger Rendite in der Calle Manolo Millares.

Es wird ein komplettes Gebäude verkauft (ohne horizontale Teilung), gelegen in einer strategischen Gegend mit hoher Nachfrage. Die Immobilie besteht aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss, drei geräumigen unabhängigen Wohnungen (eine pro Etage) und einem fantastischen begehbaren Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Aufteilung des Gebäudes (4 Stockwerke):

Erdgeschoss (109 m²): Gewerbefläche mit direktem Zugang von der Straße, vollständig offen gestaltet, derzeit in Betrieb und mit einem gültigen Vertrag mit einem etablierten Unternehmen.

1., 2. und 3. Obergeschoss (je 116 m²): Drei geräumige unabhängige Wohnungen (eine pro Etage). Jede Wohnung verfügt über eine hervorragende und sehr gefragte Aufteilung: 3 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer.

Begehbares Dachgeschoss: Offene Dachdeckung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Warum ist es eine kluge Investition?

Sofortiger Cashflow mit 5,5% Rendite. Das Gebäude wird mit allen seinen vermieteten Einheiten und ohne Zahlungsrückstände übergeben, sodass Mieteinnahmen bereits ab dem Zeitpunkt der Unterschrift beim Notar entstehen.

Strategische Lage: In einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Gegend gelegen, umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine stetige Nachfrage nach Mietobjekten sichert.

Aus Gründen der Vertraulichkeit und zum Schutz der aktuellen Mieter werden die spezifischen Vertragsdetails ausschließlich an direkt interessierte Investoren weitergegeben.

Lassen Sie diese Gelegenheit nicht entgehen.