Villa zu verkaufen in Cabopino - Artola, Marbella, Málaga

Exklusives Villa zum Renovieren direkt am Meer in Artola Baja, Marbella. Premium-Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten und etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol. Diese freistehende Villa befindet sich nur 400 Meter von den ikonischen Dunas de Artola entfernt und stellt das ideale Projekt für Investoren oder Endkunden dar, die eine maßgeschneiderte zeitgenössische Luxusimmobilie entwickeln möchten, in einer geschützten Naturlandschaft mit hoher Wertsteigerung.

Wesentliche Merkmale
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Bebaute Fläche: 210 m²
Grundstück: 600 m²
Aufteilung: 2 Etagen + Solarium
Parkmöglichkeit: privater überdachter Carport

Aufteilung und Potenzial der Immobilie
Funktionale Struktur: Die Wohneinheit ist ausgewogen auf zwei Ebenen verteilt und bietet jeweils 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer pro Etage – das garantiert Komfort und Privatsphäre.
Außenbereiche: Es gibt eine überdachte Veranda im Erdgeschoss sowie ein Solarium in der oberen Etage, das ungestörte Ausblicke aufs Meer und auf die baumbestandene Umgebung der Urbanisation bietet.
Renovierungsprojekt: Die Villa liegt in einer Umgebung, in der die meisten angrenzenden Villen bereits in moderne Designresidenzen umgewandelt wurden. Das gewährleistet eine sichere Investition mit hohem Potenzial für eine Wertsteigerung nach der Renovierung.

Lage und Anbindung
Die Urbanisation Artola Baja zeichnet sich durch Ruhe, Privatsphäre und eine strategisch günstige Nähe zu den wichtigsten Punkten aus:
Strand und Natur: Nur 4 Gehminuten zum Strand sowie zum geschützten Bereich der Dunas de Artola und zum Hafen von Cabopino.
Marbella Centro: 15 Minuten mit dem Auto.
Flughafen Málaga: 35 Minuten über die AP-7 oder A-7.
Serviceangebot: Umgeben von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, exklusiver Gastronomie und Einkaufsbereichen.

Hinweis für Investoren: Eine außergewöhnliche Immobilie hinsichtlich Lage und Objektkategorie – ideal, um in eine Luxusvilla mit hohem Standard direkt am Meer umgewandelt zu werden.

Einige Fotos wurden mit Virtual Home Staging nachbearbeitet.