Villa zu verkaufen in Cabopino - Artola, Marbella, Málaga

Exklusive Villa am Meer in Artola Baja, Marbella. Ein makelloses Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial für hochwertige Individualisierung. Eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der begehrtesten und etabliertesten Wohngebiete der Costa del Sol. Diese freistehende Villa liegt nur 400 Meter von den ikonischen Dunas de Artola entfernt und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: Das Haus befindet sich derzeit in einwandfreiem Zustand, sodass man direkt einziehen oder vermieten kann, bietet aber auch eine einzigartige Chance, es in eine maßgeschneiderte zeitgenössische Luxusunterkunft umzugestalten – in einer geschützten Naturlandschaft mit hoher Wertentwicklung.

Aufteilung und Potenzial der Immobilie.
Funktionale Struktur: Das Wohnhaus ist auf zwei Ebenen ausgewogen verteilt und verfügt auf jeder Etage über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das garantiert einen hohen Komfort, Privatsphäre und eine äußerst praktische Raumaufteilung.
Außenbereiche: Es gibt einen angenehmen überdachten Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie ein Solarium im Obergeschoss, das freie Ausblicke auf das Meer und die baumbestandene Umgebung der Urbanisation bietet.
Exzellenter Zustand und Ausblick in die Zukunft: Obwohl das Haus bestens erhalten ist und sofort zum Genuss bereit steht, befindet es sich in einer exklusiven Umgebung, in der die meisten angrenzenden Villen bereits in Residenzen mit modernem Design umgewandelt wurden. Das macht es zu einer sicheren Investition mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial, falls man sich für ein Modernisierungsprojekt entscheidet.

Lage und Anbindung.
Die Urbanisation Artola Baja zeichnet sich durch Ruhe, Privatsphäre und eine strategisch günstige Nähe zu den wichtigsten Orten aus:
Strand und Natur: Nur 4 Gehminuten zum Strand sowie zum geschützten Bereich der Dunas de Artola und zum Hafen von Cabopino.
Zentrum von Marbella: 15 Minuten mit dem Auto.
Flughafen Málaga: 35 Minuten über die AP-7 oder A-7.
Services: Umgeben von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, exklusiver Gastronomie und Einkaufsbereichen.

Hinweis für Investoren und anspruchsvolle Käufer: Eine außergewöhnliche Immobilie – sowohl aufgrund ihrer Lage als auch ihres aktuellen Zustands – ideal, um sie vom ersten Tag an zu genießen, oder um sie in eine Designvilla mit hohem Standard direkt am Meer zu verwandeln.

(Einige Fotos wurden mit virtuellem Home Staging nachbearbeitet, um das Modernisierungspotenzial zu veranschaulichen).