Strandapartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Großzügige und komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftssolarium und Meerblick, Terrassen und optionaler Garagennutzung zu verkaufen – Calle Mayor, Garrucha.
Diese elegante Wohnung im ersten Stock befindet sich in der berühmten Calle Mayor und genießt eine privilegierte Lage im kleinen Bamar-Gebäude mit nur 8 Wohnungen, das 1994 fertiggestellt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82,37 m² vereint die Immobilie modernen Komfort mit einer außergewöhnlich zentralen Lage.

Das Gebäude verfügt über einen bequemen Eingang und ein geräumiges zentrales Solarium mit freiem Blick auf das Mittelmeer. Die Wohnung hat einen privaten Zugang zum Mittelmeer mit einem wunderschönen Strand (Blaue Flagge), Restaurants, Geschäften und einem Familienpark, der nur 100 Meter von der Wohnung entfernt liegt. So befinden Sie sich mitten im pulsierenden Leben und Charme der Gegend.

Diese Wohnung im Herzen von Garrucha, erbaut 1991 und 2025/2026 komplett renoviert, bietet Komfort, viel Platz und moderne Ausstattung in einem gepflegten Gebäude.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 82,37 m² eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage an Spaniens wunderschöner Mittelmeerküste.

Qualität und Komfort: Genießen Sie ein ruhiges und komfortables Wohnambiente dank doppelt verglaster Aluminiumfenster. Diese bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und halten Lärm und Temperaturschwankungen von außen fern.

Die Immobilie ist für eine Klimaanlage vorinstalliert und verfügt über eine Video-Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Sie wird komplett möbliert verkauft und beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, sodass Sie sofort einziehen können.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang erworben werden. Nie wieder Parkplatzsuche in den Sommermonaten – einfach ankommen, parken und mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung fahren.

Hauptmerkmale
2 geräumige Schlafzimmer
1 modernes Badezimmer
Privater Garagenstellplatz (separat erhältlich)
Private Terrasse und Balkon
Voll ausgestattete Küche
Langlebige Aluminiumfenster

Objektdetails
Lage: Calle Mayor, Garrucha
Größe: 82,37 m²
Baujahr: 1991
Komplett renoviert

Ungefähre Nebenkosten:
Jährliche Grundsteuer (IBI) – 17,35 €
Gemeinschaftsbeitrag – 38 € alle drei Monate

Diese helle und geräumige Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Küstenlage, nur wenige Minuten vom Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Die Umgebung: Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería im Südosten Spaniens am Mittelmeer. Sie ist eines der beliebtesten Reiseziele an der Costa de Almería.

Wichtigste Fakten:
Region: Andalusien, Spanien
Einwohnerzahl: ca. 6.000
Küste: Mittelmeerstrände und Klippen
Bekannt für sein weißgetünchtes Bergdorf und den langen Strandabschnitt Mojácar Playa

Tourismus und Wirtschaft:
Der Tourismus ist der wichtigste Wirtschaftszweig.
Die Stadt empfängt jährlich Hunderttausende Besucher; allein im ersten Halbjahr 2024 wurden über 556.000 Besucher gezählt.
Die Region ist besonders bei internationalen Touristen beliebt, vor allem aus Großbritannien, Deutschland und Frankreich.
Hotels, Restaurants, Strandbars und Ferienwohnungen prägen die lokale Wirtschaft.

Klima:
Über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und milde Temperaturen machen Mojácar zu einem ganzjährigen Reiseziel.

Zwei Hauptbereiche:
Mojácar Pueblo
Historisches Bergdorf mit engen Gassen und Panoramablick.

Mojácar Playa
Moderner Strandabschnitt mit Hotels, Restaurants, Bars und Beachclubs.

Warum Investoren Mojácar mögen:
Starke touristische Nachfrage
Beliebt bei ausländischen Käufern
Vielfältige Möglichkeiten für Restaurants, Beachclubs, Hotels und Ferienwohnungen

Immobilien in Mojácar, Almería, erfreuen sich dank des Klimas in dieser lebendigen Ecke Andalusiens, die über 320 Sonnentage im Jahr bietet, zunehmender Beliebtheit. Annehmlichkeiten wie ganzjährig geöffnete Bars und Restaurants, eine hervorragende Infrastruktur und vieles mehr machen Mojácar und die umliegenden Gebiete, darunter Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar und andere, zu einem idealen Ort, um Ihr Traumferienhaus in oder um Mojácar zu finden.

Flughäfen: Die 5 nächstgelegenen Flughäfen zu Mojácar sind: Almería (45 Minuten), Murcia (1 Stunde 15 Minuten), Alicante (2 Stunden), Granada (2 Stunden 20 Minuten) und Málaga (2 Stunden 45 Minuten).
Golfplätze: Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora sind die nächstgelegenen Golfplätze zu Mojacar, Vera Playa und Huerta Nueva.