Strandapartment zu verkaufen in Garrucha, Almería

Ref: MHVGS112223-1
Geräumige und komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschafts-Solarien mit Meerblick, Terrassen und optionaler Garage zu verkaufen – Calle Mayor, Garrucha.
Diese elegante Wohnung im ersten Stock befindet sich in der berühmten Calle Mayor und genießt eine privilegierte Lage im kleinen Bamar-Gebäude mit nur 8 Wohnungen, das 1994 fertiggestellt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82,37 m² vereint die Immobilie modernen Komfort mit einer außergewöhnlich zentralen Lage.

Das Gebäude verfügt über einen bequemen Eingang und ein geräumiges zentrales Solarium mit freiem Blick auf das Mittelmeer. Die Wohnung hat einen privaten Zugang zum Mittelmeer mit einem wunderschönen Strand (Blaue Flagge), Restaurants, Geschäften und einem Familienpark, die nur 100 Meter von der Wohnung entfernt liegen. So befinden Sie sich mitten im pulsierenden Leben und Charme dieses Viertels.

Im Herzen von Garrucha gelegen, bietet diese 1991 erbaute und 2025/2026 komplett renovierte Wohnung Komfort, viel Platz und moderne Ausstattung in einem gepflegten Gebäude.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 82,37 m² eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage an Spaniens wunderschöner Mittelmeerküste.
Qualität und Komfort: Genießen Sie ein ruhiges und komfortables Wohnambiente dank doppelt verglaster Aluminiumfenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten und so Lärm und Temperaturschwankungen von außen fernhalten.

Die Wohnung ist für eine Klimaanlage vorinstalliert und verfügt über eine Video-Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Sie wird komplett möbliert verkauft und beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, sodass Sie sofort einziehen können.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang erworben werden. Nie wieder Parkplatzsuche in den Sommermonaten – einfach ankommen, parken und mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung fahren.

Hauptmerkmale
2 geräumige Schlafzimmer
1 modernes Badezimmer
Privater Garagenstellplatz (separat zu erwerben)
Private Terrasse und Balkon
Voll ausgestattete Küche
Robuste Aluminiumfenster

Objektdetails
Lage: Calle Mayor, Garrucha
Größe: 82,37 m²
Baujahr: 1991
Komplett renoviert

Ungefähre Nebenkosten:
Jährliche Grundsteuer (IBI) – 17,35 €
Gemeinschaftsbeitrag – 38 € alle drei Monate

Diese helle und geräumige Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Küstenlage, nur wenige Minuten vom Strand, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Ausstattung
1. Etage
Klimaanlage
Strandnähe
Geschirrspüler
Strom
Voll möbliert
Garage
Internet
Küche mit Haushaltsgeräten
Bergblick
Parkplatz
Öffentliche Verkehrsmittel
Meerblick
Terrassen
Waschmaschine
Wasser

Wissenswertes
ÜBER UNS
Mojácar Homes & Villas ist ein unabhängiges Immobilienbüro in der historischen spanischen Stadt Mojácar in der Provinz Almería, Andalusien. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf hochwertiger und luxuriöser Immobilien und begleiten Käufer und Verkäufer professionell, mit lokaler Expertise und persönlichem Service durch jeden Schritt des Prozesses.

Bei Mojácar Homes & Villas sind wir ein engagiertes Immobilienbüro, das sich der Immobiliensuche verschrieben hat. Wir setzen alles daran, für unsere Kunden die passende Immobilie und für unsere Eigentümer den passenden Käufer zu finden. Wir bieten Immobilien zum Kauf in der Region Almería an, darunter in Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos und San Juan de los Terreros.

Ob Sie ein Ferienhaus, eine Kapitalanlage oder einen festen Wohnsitz suchen: Unser erfahrenes Team unterstützt Sie engagiert bei der Suche nach der passenden Immobilie und gestaltet Ihren Kauf so reibungslos und stressfrei wie möglich. Neben dem Verkauf von Immobilien bieten wir Ihnen auch umfassende Hausverwaltungsdienstleistungen an, darunter Instandhaltung, Schlüsselverwaltung, Mietverwaltung und regelmäßige Pflege. So können Sie als Eigentümer auch lange nach dem Kauf beruhigt sein.

Mit unserem Engagement für exzellenten Service ist Mojácar Homes & Villas Ihr zuverlässiger Partner vor Ort für alle Ihre Immobilienangelegenheiten.

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns noch heute!

Die Region: Garrucha ist eine kleine Küstenstadt am Mittelmeer im Südosten Spaniens. Es gehört zur Provinz Almería und liegt an der Costa de Almería.

Wichtige Informationen zur Region Garrucha:

* Fischereihafen & Marina: Bekannt für seinen aktiven Hafen und seine Fischrestaurants.

* Strände: Lange Sandstrände und eine Strandpromenade.

* Fisch und Meeresfrüchte: Berühmt für die Gamba Roja de Garrucha.

* Nahegelegene Ferienorte: In der Nähe von Mojácar, Vera und Vera Playa.

* Klima: Sehr sonnig und trocken – eine der wärmsten und trockensten Regionen Europas.

Orte in der Nähe, die gemeinhin mit „Garrucha-Gebiet“ gemeint sind:

* Mojácar Playa** – Touristenstrand mit Hotels und Nachtleben
* Mojácar Pueblo** – historisches weißes Dorf
* Vera Playa** – lange Strände und Ferienanlagen
* Puerto Rey**

Beliebt bei:
* Britischen und europäischen Expats
* Ferienhäusern und Altersruhesitzen

Immobilien zum Kauf in Mojácar, Almería, erfreuen sich dank des Klimas in dieser lebendigen Region seit Jahren wachsender Beliebtheit.Mojácar liegt im nördlichsten Winkel Andalusiens und bietet über 320 Sonnentage im Jahr. Annehmlichkeiten wie ganzjährig geöffnete Bars und Restaurants, eine hervorragende Infrastruktur und vieles mehr machen Mojácar und die umliegenden Orte, darunter Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar und weitere, zum idealen Ort, um Ihr Traumferienhaus in oder um Mojácar zu finden.

Flughäfen: Die fünf nächstgelegenen Flughäfen zu Mojácar sind: Almería (45 Minuten), Murcia (1 Stunde 15 Minuten), Alicante (2 Stunden), Granada (2 Stunden 20 Minuten) und Málaga (2 Stunden 45 Minuten).
Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora sind die nächstgelegenen Golfplätze zu Mojácar, Vera Playa und Huerta Nueva.