Wohnung zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Exklusive Neubau-Gartenwohnung in Santa Ponsa – 4 Schlafzimmer, privater Garten & Poolanlage

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Santa Ponsa vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine besonders gefragte Lage nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Die im Jahr 2023 errichtete Wohnanlage überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hohe Energieeffizienz und eine Ausstattung, die ideal auf komfortables Wohnen unter der Sonne Mallorcas abgestimmt ist.

Die Wohnung bietet ca. 128 m² bebaute Fläche und befindet sich in einem nahezu neuwertigen, sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus Erdgeschosslage, direktem Zugang zur Terrasse und privatem Garten. Gerade diese Wohnform ist in Santa Ponsa äußerst gefragt, da sie maximalen Komfort, viel Privatsphäre und ein mediterranes Wohngefühl mit direktem Bezug zum Außenbereich schafft.

Das Raumkonzept umfasst vier großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine schöne Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Der private Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den perfekten Platz für entspannte Sonnenstunden, Familienzeit oder gemütliche Abende im Freien.

Die Wohnung ist modern ausgestattet und sofort bezugsbereit. Fußbodenheizung mit Kühl- und Heizfunktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich stehen Klimaanlage, Einbauschränke, Abstellraum (Trastero), Aufzug sowie ein im Preis enthaltener Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie ist zudem barrierearm gestaltet und eignet sich damit auch sehr gut für Käufer, die komfortables Wohnen ohne Treppen suchen.

Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen attraktiven Gemeinschaftspool sowie ein eigenes Fitnessstudio innerhalb des Komplexes. Damit verbindet diese Immobilie den Komfort einer privaten Gartenwohnung mit den Vorteilen einer hochwertigen Anlage.

Auch die Lage ist hervorragend: Der Strand von Santa Ponsa, der Hafen, internationale Supermärkte, Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Golfplätze, internationale Schulen, medizinische Einrichtungen sowie Palma befinden sich ebenfalls in bequemer Distanz. Die Inselhauptstadt ist mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten erreichbar.

Diese moderne Gartenwohnung eignet sich ideal als ganzjähriger Hauptwohnsitz, komfortabler Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienimmobilie mit sehr gutem Vermietungspotenzial. Besonders für Familien, Ruheständler oder Käufer, die eine pflegeleichte Neubauwohnung mit Garten, Pool, Fitnessbereich und Top-Lage im Südwesten Mallorcas suchen, ist dieses Angebot eine außergewöhnlich interessante Gelegenheit.

Flexible Besichtigungen sind nach Absprache möglich, auch per Videocall oder am Wochenende.

Highlights

Diese exklusive Neubau-Gartenwohnung in Santa Ponsa überzeugt durch moderne Bauqualität, großzügige Raumaufteilung, privaten Garten, Gemeinschaftspool und eine besonders gefragte Erdgeschosslage nahe Strand und Zentrum.

- Exklusivangebot in Santa Ponsa
- Moderne Erdgeschosswohnung
- Neubau aus dem Jahr 2023
- Ca. 128 m² bebaute Fläche
- 4 Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Heller Wohn- und Essbereich
- Direkter Zugang zur Terrasse
- Privater Garten
- Seltene und stark nachgefragte Erdgeschosslage
- Süd-/West-Ausrichtung
- Großzügige Terrasse
- Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage
- Fitnessstudio im Wohnkomplex
- Fußbodenheizung mit Kühl- und Heizfunktion
- Klimaanlage
- Einbauschränke
- Abstellraum / Trastero
- Aufzug
- Garagenstellplatz im Preis enthalten
- Barrierearmer Zugang
- Wohnung für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet
- Sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand
- Energieeffizientes Gebäude
- Energiezertifikat B
- Sofort bezugsbereit
- Nur wenige Minuten vom Strand entfernt
- Nähe zum Hafen von Santa Ponsa
- Nähe zu Golfplätzen
- Internationale Supermärkte in der Umgebung
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
- Palma ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt
- Ideal als Hauptwohnsitz
- Ideal als Ferienimmobilie
- Interessant als Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial
- Besonders beliebt bei deutschen, skandinavischen und britischen Käufern
- Flexible Besichtigungen möglich
- Videobesichtigung nach Absprache möglich
- Preis verhandelbar bei schneller Entscheidung

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen, hohen Komfort und eine der gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas – ideal für Käufer, die eine bezugsfertige Gartenwohnung mit Pool, Fitnessbereich und Strandnähe suchen.