Haus zu verkaufen in El Pópulo - Santa María, Cádiz Stadt, Cádiz

Einzigartiges historisches Gebäude an der Plaza de la Catedral de Cádiz | Eine einmalige Gelegenheit in der exklusivsten Lage der Stadt

Es gibt Immobilien, die man einfach kauft, und es gibt Anwesen, die Teil eines Vermächtnisses werden.

An der emblematischen Plaza de la Catedral de Cádiz befindet sich dieses historische Gebäude, das seit dem Jahr 1596 dokumentiert ist. Seine Struktur wurde sorgfältig saniert, und die Bauarbeiten sind zu etwa 80 % abgeschlossen. Damit ist es bereit für die Vollendung eines wahrhaft außergewöhnlichen Projekts.

Es verfügt über 678 m² bebaute Fläche, verteilt auf ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Zwischengeschoss, zwei Obergeschosse und ein spektakuläres Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen.

Von den Dachterrassen genießt man eines der exklusivsten Panoramen von Cádiz. Das Meer erstreckt sich bis zum Horizont, während die majestätische Kuppel der Kathedrale die Terrassen des Gebäudes scheinbar umschließt und einen privilegierten Ausblick bietet, der seinesgleichen sucht. Ein Ort, an dem Kulturerbe, Licht und Meer zu einem einzigartigen Ambiente verschmelzen.

Die Immobilie bietet eine erstklassige Ausstattung:

* Aufzug mit doppeltem Zugang vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss.
* Hochwertige Schalldämmung im zweiten Obergeschoss.
* Hochbelastbare Feinsteinzeugböden von Marazzi.
* Zwei vollständig neue Treppen, von denen eine originale Elemente aus dem 18. Jahrhundert bewahrt.
* Privater Innenhof mit 112 m², der gemäß den Denkmalschutzbestimmungen überdacht werden kann.
* In das Erdgeschoss integrierte archäologische Überreste, die der Immobilie einen exklusiven und unverwechselbaren Charakter verleihen.

Die Lage macht das Gebäude zu einer der außergewöhnlichsten Immobilien auf dem Markt. Die Plaza de la Catedral ist das monumentale, kulturelle und gastronomische Herz von Cádiz und zählt zu den meistbesuchten und renommiertesten Orten der Stadt. Sie ist von historischen Gebäuden, ausgewählten Geschäften und erstklassigen Restaurants umgeben; das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Möglichkeiten dieser Immobilie sind außergewöhnlich. Sie eignet sich ideal für die Entwicklung eines großen Gastronomieprojekts, einer exklusiven Rooftop-Bar, eines repräsentativen Unternehmenssitzes oder einer anderen hochwertigen gewerblichen Nutzung. Ebenso ermöglicht ihre Aufteilung die Schaffung spektakulärer Wohnungen und großzügiger Dachgeschosswohnungen mit privaten Terrassen – wahrhaftige Immobilienjuwelen an einem Standort, an dem solche Objekte praktisch nicht existieren. Von einer privaten Terrasse aus auf das Meer und die Kathedrale zu blicken, mitten in der exklusivsten Lage von Cádiz, macht dieses Gebäude zu einem Vermögenswert von kaum bezifferbarem Wert.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für große Investoren, Projektentwickler und Immobilienberatungen ebenso wie für Käufer, die an einem der emblematischsten Plätze Spaniens einen wahrhaft einzigartigen Wohnsitz schaffen möchten.

Eine einmalige Immobilie für alle, die wissen, dass die besten Investitionen jene sind, die sich niemals wieder errichten lassen.