Gewerbe zu verkaufen in Igualeja, Málaga

Goldene Gelegenheit! Bar/Restaurant im Herzen von Igualeja

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit von 237 m², verteilt auf 2 Etagen, mit einem unglaublichen kommerziellen Potenzial in Igualeja. Es handelt sich um eine Bar/ein Restaurant mit gültiger Lizenz, das perfekt dafür ausgelegt ist, Ihr Gastgewerbe- und Freizeitgeschäft optimal zu maximieren. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Nutzung zu ändern, um Wohnungen daraus zu machen.

Empfangen werden Sie von einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Fluss, die eine frische und ruhige Atmosphäre schafft—ideal für die Sommerabende. Dieser Bereich eignet sich hervorragend, um Ihr gastronomisches Angebot zu erweitern und mehr Kunden in einer privilegierten Naturlandschaft anzuziehen.

Die Hauptebene bietet einen direkten Zugang von der Hauptstraße des Dorfes, ideal, um Laufkundschaft zu gewinnen. Besonders hervorzuheben sind die große Theke und eine komplett ausgestattete Küche. Das Hauptgebäude ist eine gemütliche Holzhütte, die eine warme und originelle Atmosphäre schafft. Hier finden Sie außerdem einen Lagerraum/Abstellraum, um Ihr Inventar effizient zu verwalten. Der Rauchabzug ist perfekt installiert und erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen.

Über eine Treppe von der Terrasse gelangen Sie in die untere Etage. Diese Ebene umfasst eine geräumige Theke, einen Lagerraum, 2 zusätzliche Bäder (insgesamt 3 im Objekt) und ist in 3 klar abgegrenzte Bereiche gegliedert: der Bereich für die Bühne, die Tanzfläche und eine Bar mit Kamin. Perfekt, um sie in ein Pub, eine Diskothek oder einen Veranstaltungsraum umzuwandeln. Zwei Notausgänge sorgen für Sicherheit.

Die Gewerbeeinheit ist mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten. Die Lage direkt an der Straße erhöht Sichtbarkeit und Kundenzufluss. Alles ist darauf ausgelegt, lokale und regionale Veranstaltungen zu beherbergen, mit großen Möglichkeiten zur kommerziellen Nutzung.

Lassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in ein erfolgreiches Geschäft im spektakulären Genal-Tal zu investieren!