Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Ein außergewöhnliches zeitgenössisches Anwesen in Almenara Golf

Diese herausragende Villa befindet sich in einer der privilegiertesten Lagen innerhalb des renommierten Almenara Golf Resorts und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause mitten in der Natur zu schaffen. Auf einem erhöhten Grundstück von 2.536 m² bietet die Immobilie absolute Privatsphäre und ununterbrochenen Panoramablick über den Golfplatz und das Mittelmeer.

Die Villa wurde sorgfältig vom renommierten spanischen Architekten FLOW81 entworfen, der mit den Architekturpreisen von Andalusien ausgezeichnet wurde und für seine makellose Integration zeitgenössischer Architektur mit der natürlichen Schönheit der mediterranen Landschaft bekannt ist. Die Bauausführung wird von einem erfahrenen Schweizer Projektleiter überwacht, der in jeder Bauphase höchste Qualitätsstandards, Präzision und Detailgenauigkeit garantiert.

Jeder Aspekt der Residenz wurde akribisch gestaltet, um Licht, Ausblick und Funktionalität zu maximieren. Die großzügigen bodentiefen Glasfronten rahmen die spektakuläre Umgebung ein, während die innovative intelligente Glastechnologie es ermöglicht, bestimmte Fenster per Knopfdruck von transparent zu opak zu schalten und so Privatsphäre zu bieten, ohne das reichliche natürliche Licht oder die beeindruckende Aussicht einzuschränken.

Das aktuelle Design bietet etwa 450 m² Innenfläche, ergänzt durch rund 300 m² Terrassen und Außenbereiche, darunter ein beeindruckender Infinity-Pool. Das Eingangsniveau umfasst einen eleganten offenen Wohnbereich, eine großzügige Gästesuite, ein Fitnessstudio sowie großzügige überdachte und offene Terrassen, die ein nahtloses Innen-Außen-Leben ermöglichen. Die obere Etage verfügt über drei luxuriöse en-suite Schlafzimmer, ein zusätzliches Familienwohnzimmer, mehrere private Terrassen und einen beeindruckenden Dachgarten, die alle so ausgerichtet sind, dass sie den außergewöhnlichen Meer- und Golfblick der Immobilie optimal nutzen.

Der reife mediterrane Garten wurde gestaltet, um sowohl Privatsphäre als auch natürliche Umgebung zu verstärken, mit etablierten Bäumen, die Schattenbereiche schaffen und gleichzeitig den ungestörten Ausblick bewahren.

Moderne Komfortausstattung verbindet sich mit Spitzentechnologie, einschließlich Fußbodenheizung im gesamten Haus, einem umfassenden Smart-Home-System, Aufzugszugang, Solartechnik und der Möglichkeit, zusätzliche Einrichtungen entsprechend Ihrem Lebensstil zu integrieren.

Ein prägendes Merkmal dieses Projekts ist seine Flexibilität. Käufer haben die Möglichkeit, sowohl die Raumaufteilung als auch die Innenausstattung zu personalisieren, um ihre eigene Vision widerzuspiegeln. Ob Naturstein- oder Holzfußböden, offene oder geschlossene Küche, Büro, Wellnessbereich, zusätzliche Gästebereiche oder erweiterte Unterhaltungsräume – die Residenz kann angepasst werden, um ein völlig einzigartiges Zuhause zu schaffen.

Höhepunkte der Immobilie

Gefragte Lage innerhalb des Almenara Golf Resorts
Erhöhtes 2.536 m² großes Grundstück
Ca. 450 m² Innenfläche
Ca. 300 m² Terrassen und Außenbereiche
Vier en-suite Schlafzimmer im aktuellen Design
Infinity-Pool mit Panoramablick auf Meer und Golfplatz
Absolute Privatsphäre
Ausgezeichnetes architektonisches Design von FLOW81
Fußbodenheizung, Smart-Home, Aufzug und Solarsystem
Baugenehmigung bereits erteilt
Geschätzte Bauzeit: 18 Monate

Für Kunden, die ihr eigenes Bauunternehmen beauftragen möchten, steht das Grundstück auch zum Kauf mit dem genehmigten Architekturprojekt und der Baugenehmigung für 1.200.000 € zur Verfügung.