Finca/Landgut zu verkaufen in Villena, Alicante

Renoviertes Landgut mit Pool, Gästehaus und produktivem Obstgarten in Villena

Eingebettet auf einem großzügigen 10.500 m² großen Grundstück in der ruhigen Landschaft von Villena vereint diese wunderschön renovierte Finca ländlichen Charme mit modernem Komfort. Umgeben von Kirschplantagen, Olivenbäumen und Obstbäumen bietet die Immobilie Privatsphäre, Raum und ein ausgezeichnetes Potenzial als Familienwohnsitz, Urlaubsdomizil oder ländliches Geschäft.

Das Anwesen umfasst ein geräumiges Haupthaus, einen großen Swimmingpool, umfangreiche Nebengebäude sowie ein eigenständiges Gästehaus – alles in bequemer Reichweite des Stadtzentrums und wichtiger Verkehrsverbindungen.

Haupthaus

Das Haupthaus bietet ca. 242 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges 25 m² Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, einen praktischen Hauswirtschafts-/Waschraum sowie eine große, komplett ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Ein Pelletofen sorgt in den kühleren Monaten für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während eine beeindruckende Treppe in die obere Etage führt.

Im Obergeschoss überzeugt der helle Wohnbereich mit einer einladenden Lounge und einer Bar – ideal für gesellige Stunden. Das Schlafzimmer der Eigentümer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer und direkten Zugang zum Poolbereich. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Duschbad vervollständigen diese Etage.

Die großzügige Aufteilung bietet zudem die Möglichkeit, das Haus in zwei voneinander unabhängige Wohnbereiche zu unterteilen – ideal für eine große Familie oder für Vermietungsmöglichkeiten.

Wohnen im Freien

Die wunderschön gestaltete Außenanlage ist darauf ausgelegt, das mediterrane Lebensgefühl optimal zu nutzen. Ein beeindruckender privater Swimmingpool von 10x5 bietet den perfekten Ort zum Entspannen in den wärmeren Monaten, während die umliegenden Terrassen viel Platz für Outdoor-Dining und Unterhaltung bieten.

Außerdem verfügt das Anwesen über eine 340 m² große Lagerhalle/Garage, groß genug, um auch ein Wohnmobil unterzubringen, sowie ein weiteres Nebengebäude mit 17 m², ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.

Land & Landwirtschaft

Das 10.500 m² große Grundstück ist mit ca. 300 produktiven Kirschbäumen bepflanzt, zudem gibt es Olivenbäume und eine Vielzahl von Obstbäumen. Dies bietet sowohl eine wunderschöne natürliche Umgebung als auch das Potenzial für landwirtschaftliche Einnahmen.

Eigenständiges Gästehaus

Ein zusätzliches 30 m² großes, vollständig autarkes Mobilheim ist auf dem Grundstück enthalten. Komplett unabhängig und vollständig ausgestattet, eignet es sich hervorragend für Gäste, eine größere Familie oder Ferienvermietungen. Es bietet 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es kann auf dem Grundstück verbleiben oder bei Bedarf entfernt werden.

Optionaler Preis für das Gästehaus: 38.000 €.

Weitere Ausstattungsmerkmale

- 242 m² Haupthaus über zwei Etagen
- 10.500 m² Grundstück
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
- Geräumige Einbauküche
- Hauswirtschafts-/Waschraum
- Helles Wohnzimmer mit Bar
- Master-Suite mit en-suite Badezimmer
- 81 m² privater Swimmingpool
- 340 m² Lagerhalle/Garage
- 17 m² Lagergebäude
- Eigenständiges 30 m² Gäste-Mobilheim (optional)
- Pelletofen
- Klimaanlage
- Stromanschluss (Netzstrom)
- Wasseranschluss (Trinkwasser aus dem Netz) und Bewässerungswasser
- Klärgrube
- Ca. 300 produktive Kirschbäume
- Olivenbäume und verschiedene Obstbäume

Ausgezeichnete Lage

Obwohl das Anwesen von Natur umgeben ist, genießt es eine praktische Lage – nur wenige Minuten von Villena entfernt.

Ca. 7 Minuten zur Autobahn
Rund 35 Minuten zum Alicante International Airport
Ca. 40 Minuten zu den Stränden der Costa Blanca

Mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen ländlichen Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten ist diese einzigartige Finca eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die das Landleben genießen möchten und gleichzeitig nahe an der Küste sowie an den Verbindungen in die Stadt bleiben wollen.