Haus zu verkaufen in Pineda de Mar, Barcelona

Reihenhaus mit vielfältigen Möglichkeiten im Zentrum von Pineda de Mar.

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie nach Lage, Größe und Entwicklungspotenzial, mitten im Herzen von Pineda gelegen. Mit Zugang zu zwei Straßen – eine davon ausschließlich für Anwohner – sowie einem Detail, das Privatsphäre, Komfort und ein enormes Potenzial sowohl für Wohnnutzung als auch für eine städtebauliche Entwicklung bietet.

Aktuell behält das Haus seinen gesamten herrschaftlichen Charme und ist vollständig funktionsfähig. Es bietet die Möglichkeit, es so zu erwerben, wie es ist, und die großzügigen Räume, die vielseitige Grundrissgestaltung und die behagliche Atmosphäre zu genießen. Das Wohnhaus verfügt über eine in Betrieb befindliche Gewerbefläche mitten im Zentrum, die einen monatlichen wirtschaftlichen Ertrag von 560 € generiert – ideal für alle, die in eine Investition mit sofortigen Einnahmen einsteigen möchten, oder die ihr eigenes neues Geschäft eröffnen möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen, jeweils mit eigener Küche, Essbereich, Schlafzimmern und Bädern. Dadurch eignet es sich zur Nutzung als ein einziges großes Familienhaus oder sogar zur Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten. Insgesamt bietet es 6 Schlafzimmer (5 Doppelzimmer – eines davon als Suite mit Ankleideraum – und 1 Einzelzimmer), 3 vollständige Badezimmer, 1 Gäste-WC, Wäschestände, Abstellraum sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpe im ersten Stock.

Der wunderschöne Innenhof mit separatem Pool ist eine Oase der Ruhe – perfekt, um Zeit mit der Familie zu verbringen. Während die große obere Terrasse dazu einlädt, einen Entspannungsbereich oder eine Chill-out-Zone zu gestalten.

Vervollständigt wird die Immobilie durch eine Garage für mehrere Fahrzeuge – ein Wert, der im Zentrum des Ortes nahezu nicht zu finden ist.

Darüber hinaus zeichnet sich diese Immobilie durch ein enormes Potenzial zur Umgestaltung aus. Dank der großzügigen Größe, der Form und der strategischen Lage stellt sie eine Art leere Leinwand für alle dar, die sie umfassend modernisieren möchten oder sogar ein neues Bauvorhaben umsetzen wollen, das an moderne Projekte angepasst ist: von zeitgenössischen Wohnungen bis hin zu einer gemischt genutzten Entwicklung oder einem innovativen Gewerberaum.

Eine ideale Gelegenheit sowohl für diejenigen, die in einem charaktervollen Haus mit viel Platz leben möchten, als auch für Visionäre, Investoren oder Entwickler, die ein Projekt mit großer Perspektive in einer der am besten erreichbaren, zentralen und gefragtesten Gegenden des Ortes suchen.