Villa zu verkaufen in Mont-ras, Girona

Exklusive Wohnimmobilie zum Verkauf im historischen Zentrum von Mont-ras bietet eine hervorragende Kombination aus Raum, Funktionalität und Privatsphäre auf einem 1.080 m² großen, begrünten Grundstück. Das Objekt ist über drei Etagen verteilt und besticht durch optimal genutzte Flächen, einen privaten Pool und eine gültige Touristenlizenz – eine Eigenschaft, die sowohl für die private Nutzung als auch als Investition einen erheblichen Mehrwert bietet. Das Design ermöglicht eine komfortable Aufteilung, die für den Alltag gedacht ist und sich eignet, um Zeit mit der Familie oder mit Gästen zu teilen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Office-Küche, die in den Essbereich integriert ist und mit einem hellen Wintergarten verbunden ist; von dort gelangt man direkt in den Garten. Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine großzügige Hauptsuite sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei doppelte Schlafzimmer, jeweils als Suite-Typ, mit Einbauschränken, Holzböden und viel natürlichem Licht. Im Keller ergänzt sich eine geräumige Garage durch einen multifunktionalen Raum mit separater Küche, Weinkeller und WC – ideal für Treffen, Feierlichkeiten oder als eigenständiger Bereich für Gäste oder Servicepersonal. Die Immobilie verfügt über Verglasungen mit Doppelverglasung und über Porzellan-Gres-Böden in den Gemeinschaftsbereichen, was Komfort garantiert und für eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgt.

Im Baix Empordà gelegen, ist Mont-ras eine der charmantesten Ortschaften der Costa Brava. Die Altstadt bewahrt ein wertvolles historisches Erbe und ist von einer privilegierten Naturlandschaft umgeben, zwischen dem Mittelmeer und dem Massiv von Les Gavarres. Darüber hinaus machen die Nähe zu Zielen wie Palafrugell, Begur, Pals oder Calella de Palafrugell sowie die guten Verbindungen nach Girona und zu seinem Flughafen diese Lage zu einer sehr attraktiven Option, um zu leben oder lange Aufenthalte zu genießen.