Büro zu verkaufen in Badalona, Barcelona

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Gewerbliche Büroflächen zum Verkauf in Badalona – Polígono Les Guixeres

Ein vielseitiger Raum, um dein Unternehmen wachsen zu lassen

Wir präsentieren eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im etablierten Polígono Industrial Les Guixeres in Badalona. Eine Immobilie mit 575 m², komplett offen gestaltet, mit doppelter Höhe und einer flexiblen Grundrissaufteilung, die eine Anpassung an vielfältige unternehmerische Aktivitäten ermöglicht – von Logistik und Lagerung bis hin zu Corporate Offices oder Schulungsräumen.
Dank seines Designs, des reichlich vorhandenen natürlichen Lichts und der hervorragenden Anbindung ist es der ideale Standort für Unternehmen, die einen modernen, repräsentativen Sitz suchen, der perfekt mit Barcelona und dem metropolitanen Umfeld verbunden ist.

Haupteigenschaften
- Überbaute Fläche von 575 m².
- Komplett offener Bereich mit doppelter Höhe, ideal zur Anpassung an die Bedürfnisse des Geschäfts.
- Schrägdach aus Beton, das viel Raum bietet und für einen hervorragenden Lichteinfall sorgt.
- Klimatisierung mittels Klimaanlage und Wärmepumpe.
- WC/Toilette.
- Gebäude erbaut im Jahr 2004.
- Zwei Lastenaufzüge / Aufzüge mit privatem Zugang, die die Warenbewegung sowie den Zugang zwischen den Etagen erleichtern.

Strategische Lage
Gelegen im Polígono Les Guixeres (Badalona), einem der etabliertesten Gewerbegebiete der Region, mit schnellen Anbindungen an die wichtigsten Verkehrswege Richtung Barcelona, das Metrogebiet und die wichtigsten logistischen Netzwerke.

Ideal für
- Corporate Standorte.
- Technologieunternehmen.
- Büros für Ingenieurwesen oder Beratung.
- Professionelle Büros.
- Schulungszentren.
- Logistik- oder Vertriebsunternehmen.
- Showrooms.
- Multidisziplinäre Teams und Unternehmen im Wachstum.

Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Funktionalität, Corporate-Image und eine erstklassige Lage vereint und die perfekte Umgebung bietet, um jedes unternehmerische Projekt zu entwickeln und wachsen zu lassen.