Wohnung zu verkaufen in Jerónimos, Madrid Stadt, Madrid

· Wohnung zu verkaufen im Miteigentum in Jerónimos, Madrid, mit 3 Schlafzimmern und Patio.
· Preis entsprechend 1/8 des Eigentums.
· Komplett renoviert und vollständig möbliert mit hochwertigen Ausstattungen, mit Patio zur ausschließlichen Nutzung und Ausrichtung Ost-West.
· Im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1915 gelegen, mit Aufzug, nur wenige Meter vom Parque de El Retiro entfernt, in der Calle Ruíz de Alarcón.
· Großes Wohn-/Esszimmer, in zwei Bereiche gegliedert, mit zwei bodentiefen Fenstern mit Klappläden.
· Halboffene Küche mit Insel und Office-Bereich, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Elektrogeräten, einschließlich einem separaten Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank.
· Insgesamt 3 Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer.
· 3 komplette Badezimmer mit Dusche mit Duschabtrennung sowie 1 Gäste-WC.
· Das Hauptschlafzimmer ist en suite, mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einem Patio zur ausschließlichen Nutzung.
· Edle Ausführungen und Ausstattung: Parkett- und Porzellanboden, Aluminiumfensterrahmen, elektrische Rollläden, maßgefertigte Türen und Einbauschränke aus edlem Holz, Surround-Soundsystem.
· Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage über Kanäle.
· Als Zusatz gehört ein Abstellraum im letzten Stockwerk des Gebäudes.

Besonders wegen:
· Design der Renovierung und der Ausstattungen auf höchstem Niveau.
· Außergewöhnliche Lage: im Herzen des Stadtviertels Jerónimos, nur wenige Schritte vom Museo del Prado, dem Hotel Ritz, der Iglesia de San Jerónimo el Real sowie der großen grünen Lunge Madrids, dem Real Jardín Botánico, und dem Parque de El Retiro.
· Sehr gut angebunden mit öffentlichem Nahverkehr: zahlreiche Busverbindungen und 15 Minuten zu Fuß zur Estación de Atocha, mit der U-Bahn-Linie 1 sowie vielen Optionen für S-Bahn, Fernzüge und AVE.

Bedingungen:
· Umfassende Betreuung des Eigentums durch eine spezialisierte Firma im Management von Immobilien auf hohem Niveau.
· Das gesamte Eigentum wird in 8 Anteile aufgeteilt.
· Mehrere Anteile können gekauft werden, mit einer Obergrenze von 4.
· Das Miteigentum gewährt dir das Recht auf:
· - 6 Wochen Nutzung pro Jahr pro Eigentümer. Maximal 14 Tage pro Buchung. Möglichkeit zusätzlicher Nutzungstage, wenn keine Buchung im Konflikt steht, ohne zusätzliche Kosten.
· - Verwaltung, Zahlung der Steuern und Instandhaltung in der Verantwortung der Managementfirma. Die Nutzungstage sind nur zum Genießen gedacht, nicht zur Lösung von Problemen oder für Verwaltungsaufgaben.
· Kaution für Buchung: 7.500 €. Sie wird zurückerstattet, wenn es nicht mindestens 5 Buchungen gibt, um mit dem Kauf des Miteigentums fortzufahren.
· Finanzierung: Falls eine Finanzierung durch eine Bank benötigt wird, müssen die zusätzlichen Kosten mit der Finanzinstitution abgestimmt werden.

CEE-Referenz: 10/598736.9/24