Villa zu verkaufen in Marratxí, Mallorca

Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche rustikale Finca mit mehr als 6.500 m² Grundstück, die sowohl für Käufer, die ein großzügiges Zuhause suchen, als auch für Investoren oder Bauträger eine einmalige Gelegenheit mit hervorragendem Entwicklungspotenzial bietet.

Die Immobilie besteht aus zwei Grundstücken. Das erste Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.200 m² beherbergt ein rechtmäßig im Jahr 1970 errichtetes Einfamilienhaus mit 225 m² bebauter Fläche und 220 m² Wohnfläche. Das zweite Grundstück mit rund 4.300 m² ergänzt die Gesamtfläche der Finca und bietet ein erhebliches städtebauliches Entwicklungspotenzial.

Das Haus, das einer umfassenden Renovierung bedarf, überzeugt durch seine ausgezeichnete Raumaufteilung und großzügigen Wohnbereiche. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer von ca. 50 m² mit Kamin, hohe Decken, die ein angenehmes Raumgefühl schaffen, vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer sowie großzügige Räume, die sich ideal an jedes Renovierungsprojekt anpassen lassen.

Im Außenbereich befinden sich mehrere Nebengebäude, die sich hervorragend als Lagerräume, Werkstätten, Tierunterkünfte oder für die Gestaltung eines großen Gemüsegartens, Gartens oder anderer Projekte eignen und das Potenzial des weitläufigen Grundstücks optimal nutzen. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihr hohes Entwicklungspotenzial, da die Möglichkeit besteht, das Grundstück aufzuteilen. Dadurch können verschiedene Entwicklungs- oder Erwerbsmodelle entsprechend den Bedürfnissen des Käufers geprüft werden. Diese Eigenschaft macht die Finca sowohl für private Käufer als auch für Investoren und Bauträger zu einer hervorragenden Gelegenheit mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial.

Eine Immobilie mit außergewöhnlichen Möglichkeiten, bei der die Größe des Grundstücks, das Entwicklungspotenzial und die Chance, ein vollständig individuelles Zuhause zu gestalten, diese Finca zu einer wirklich einzigartigen Gelegenheit machen.

Nº AICAT: 8446