Wohnung zu verkaufen in San Pedro, Córdoba Stadt, Córdoba

Wunderschöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, komplett renoviert und ab dem ersten Tag bezugsbereit. Ideal als Kapitalanlage.

Hauptmerkmale und -ausstattungen:
Wohnen mit 103 m² bebauter Fläche im Erdgeschoss (ohne Aufzug), gelegen in einem Gebäude aus jüngerer Bauzeit (2007), vollständig renoviert im Herzen der Altstadt von Córdoba. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer; das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer en suite. Amerikanische Küche komplett möbliert und ausgestattet mit einer amerikanischen Theke, die sie mit dem Wohn-/Essbereich verbindet, der die gesamte Wohnung versorgt.

Die Immobilie bietet ausgezeichnete Ausführungen und Qualitäten, ist sehr hell und teilweise von außen belichtet, unter anderem mit: Fenstern mit doppelter Verglasung, weißem Marmorboden, Einbauschränken in beiden Schlafzimmern, Insektenschutzgittern, zentraler Klimatisierung (kalt und warm) usw.
Die Wohnung wird ohne Mobiliar verkauft, außer der Küche, und vorbehaltlich einer vorherigen Vereinbarung zwischen den Parteien.

IBI: 384 €/Jahr (2025) und aktuelle Gemeinschaftsgebühr von fast 68 €/Monat.

Wir heben hervor:
- Perfekter Erhaltungszustand, Möglichkeit der Kapitalanlage für Ferienvermietung und/oder langfristige Vermietung.
- Eingetragene Lizenz für touristische Nutzung (bis zu 6 Personen).
- Abstellraum/Kellerraum auf der Dachterrasse von etwa 3 m² und Grillplatz/Zusatzeinrichtung für die gemeinschaftliche Nutzung.