Finca/Landgut zu verkaufen in Llagostera, Girona

In einer absolut privilegierten natürlichen Umgebung, umgeben von jahrhundertealten Wäldern und Landschaften, die Ruhe und Authentizität vermitteln, erhebt sich diese außergewöhnliche katalanische Landvilla (Masía) aus mittelalterlichem Ursprung, die seit dem Jahr 1150 dokumentiert ist. Ein einzigartiges Anwesen, das weit mehr als nur eine Residenz verkörpert: ein sorgfältig über die Jahrhunderte hinweg bewahrtes historisches, architektonisches und kulturelles Erbe.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet über 1.700 m² bebaute Fläche zwischen dem Hauptgebäude (Masía) und einer eleganten, eigenständigen Nebenwohnung, eingebettet in ein privates Grundstück von mehr als 105 Hektar Natur, mit der Möglichkeit, seine Ausdehnung deutlich zu erweitern. Eine Umgebung, die Privatsphäre, Stille und eine direkte Verbindung zum Land garantiert.

Die Hauptresidenz bewahrt die Essenz der großen katalanischen Herrschaftshäuser, mit großzügigen Bereichen, die Geschichte und Charakter widerspiegeln: repräsentative Salons, Esszimmer, Bibliothek, traditionelle Nebenräume sowie Winkel, die eine zeitlose Architektur bewahren. Originalelemente wie Steinmauern, tragende Holzbalken, historische Kamine und monumentale Zugänge verleihen jeder einzelnen Räumlichkeit Authentizität und Persönlichkeit.

Das Anwesen verfügt derzeit über 18 Zimmer, mit der Möglichkeit, auf bis zu 30 Zimmer erweitert zu werden, was eine natürliche Anpassung sowohl für eine exklusive Wohnnutzung als auch für die Entwicklung eines Boutique-Hotels oder eines hochklassigen Hospitality-Projekts ermöglicht.

Eines der markantesten und ikonischsten Elemente der Liegenschaft ist ihre private Kapelle: ein Raum mit hohem historischem und kulturellem Wert, der dem Anwesen Charakter und Einzigartigkeit verleiht und es zu einem idealen Ort für private Feiern oder besondere Veranstaltungen macht.

Das Anwesen wird durch eine eigenständige Nebenwohnung ergänzt, die sich perfekt eignet als Gästehaus, Wohnsitz für Personal oder als zusätzliche Unterkunft im Rahmen eines touristischen oder familiären Projekts.

Die natürliche Umgebung ist zweifellos einer der großen Vorteile dieser Immobilie. Die Grundstückserstreckung vereint Wälder, Felder und weitläufige offene Flächen und schafft so eine Szenerie mit großer Privatsphäre sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Finca verfügt außerdem über eigene Wasserressourcen und landwirtschaftliche Aktivität, was ihre Autarkie stärkt und ihr Potenzial für nachhaltige Projekte oder Vorhaben mit Bezug zum Territorium unterstreicht.

Aus strategischer Perspektive erlaubt die lokale Gesetzgebung die Entwicklung von Initiativen wie:

- Luxuriöses Boutique-Hotel
- Exklusive Retreats (Wellness, corporate oder kreativ)
- Private Events und besondere Feiern
- Familienresidenz oder denkmalgeschützte Finca
- Touristisches Projekt mit hoher Wertschöpfung

Das Anwesen wurde in verschiedenen Gelegenheiten als Kulisse für audiovisuelle Produktionen und ausgewählte Veranstaltungen gewählt und spiegelt dabei seinen einzigartigen Charakter sowie seine starke architektonische Identität wider.

Zusätzliche Merkmale

- Historische private Kapelle
- Eigenständige Nebenwohnung
- Produktiver Gemüsegarten
- 5 eigene Wasserbrunnen
- Originale hydraulische Böden
- Landwirtschaftliche Ressourcen und gefestigte Naturlandschaft
- Jagdrevier (Coto de Caza)
- Großes Potenzial für touristische oder wohnliche Entwicklung

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Finca mit Geschichte, Prestige und Zukunftsperspektive zu erwerben – fähig, sich in eine außergewöhnliche Residenz, ein privates Refugium mitten in der Natur oder ein wegweisendes Hospitality-Projekt zu verwandeln.