Wohnung zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Wir präsentieren diese Wohnung mit ca. 98 m² bebauter Fläche im zweiten Obergeschoss ohne Aufzug, in einem Gebäude aus dem Jahr 1982. Die Immobilie bedarf einer Modernisierung, sodass Oberflächen und Grundriss ganz nach Geschmack des Käufers angepasst werden können.

Der aktuelle Grundriss ist funktional: ein Eingangsbereich, der in ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse im Geschoss führt, eine separate Küche mit Platz für einen Bereich für die Waschküche, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die Hauptbereiche sind gut proportioniert, und das Wohn-Esszimmer ist besonders großzügig in der Fläche (früher waren es 3 Zimmer, die neu aufgeteilt wurden, um das Wohn-Esszimmer zu vergrößern).

Außenbereiche

Die Wohnung verfügt über zwei unterschiedlich gestaltete Außenbereiche. Die Terrase im Geschoss, zugänglich vom Wohn-Esszimmer, funktioniert als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs. Die zweite große Terrasse auf dem Dach des Gebäudes ist zur alleinigen Nutzung bestimmt: ein großzügiger Raum mit der realen Möglichkeit, einen Outdoor-Wohnbereich, einen Essbereich im Freien oder ein Solarium einzurichten, mit offenen Blicken auf Dalt Vila und die Stadt Ibiza.

Es besteht die Option auf einen Stellplatz in einer Tiefgarage in einem nahegelegenen Gebäude, bewertet mit 30.000 €. Ein erheblicher Vorteil in einem Gebiet, in dem das Parken auf der Straße begrenzt ist.

Lage

Can Escandell ist ein gewachsenes Wohngebiet in der Nähe von Ibiza Stadt, mit fußläufiger Erreichbarkeit von sämtlichen Dienstleistungen: Supermärkte, medizinische Zentren, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und ein Geschäftsbereich. Die Nachbarschaft ist ruhig, mit stabilen Nachbarn und einem überwiegend lokalen Profil.

Der Flughafen Ibiza ist nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Eine praktische Lage sowohl für den regelmäßigen Wohnsitz als auch für die erste Immobilie auf der Insel – mit dem Komfort, alles in der Nähe zu haben, ohne im Alltag auf das Auto angewiesen zu sein.