Villa zu verkaufen in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Exklusive Villa zum Verkauf in Jávea, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Montgó. Privatsphäre, offene Ausblicke und maximaler Komfort das ganze Jahr über.

Wenn Sie eine Villa in Jávea suchen, wissen Sie wahrscheinlich bereits, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region der Costa Blanca stetig wächst und die Preise von Jahr zu Jahr steigen. Es gibt jedoch einen entscheidenden Faktor, den viele Käufer klar haben: Die Lage ist alles.

Die exklusive Gegend von Montgó in Jávea wird von vielen internationalen Käufern als eines der besten Gebiete zum ganzjährigen Wohnen angesehen, dank ihrer ausgezeichneten Ausrichtung, Ruhe, Privatsphäre und ihrem privilegierten mediterranen Mikroklima, das als eines der besten in Europa anerkannt ist.

Diese elegante Luxusvilla in Jávea, die sich fast an der höchsten Stelle des Montgó befindet, bietet einen beeindruckenden offenen Blick auf die Natur, ein absolutes Gefühl von Frieden und ein Höchstmaß an Privatsphäre, was heutzutage immer schwieriger auf dem Immobilienmarkt zu finden ist.

Eines der größten Highlights dieser Immobilie ist ihr außergewöhnlicher Komfort. Das Wohnhaus ist komplett auf einer Ebene erbaut, was es zu einer idealen Villa für diejenigen macht, die nach Bequemlichkeit, Barrierefreiheit und einem Wohnen ohne Treppen suchen, um das ganze Jahr über zu genießen.

Die Aufteilung wurde so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil in vollem Umfang genießen kann. Die 4 Schlafzimmer haben direkten Zugang zu dem spektakulären Außenbereich und dem Pool, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Die großzügigen Schiebetüren integrieren elegant das immense Wohnzimmer mit der Terrasse und dem Pool und schaffen Räume, die reich an natürlichem Licht sind und ein wunderbares Gefühl von Weite vermitteln.

Die Villa verfügt über ein ausgezeichnetes Niveau an Ausstattung und Komfort, einschließlich:
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Zentralisierte Klimaanlage
Beheizter Pool von 12x5, mit der Möglichkeit von Salzwasser, ideal für ganzjährigen Genuss
Elektrische Jalousien im gesamten Haus
Alarmanlage
Fliegenfenster an allen Fenstern
Mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung
Privater Brunnen und Wassertank, was die Landschaftspflege und die Poolunterhaltung erheblich reduziert
Großer Außenbereich mit Grill und separatem Badezimmer
Doppelparkplatz für Fahrzeuge, überdacht

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft (außer persönliche Gegenstände), was einen nahezu sofortigen Einzug ermöglicht.

Einer der Aspekte mit dem größten Potenzial dieser Villa ist der beeindruckende zusätzliche Unterraum von etwa 90 m², der mit Licht und Wasser ausgestattet ist und unendliche Möglichkeiten bietet: privates Fitnessstudio, Büro, Spa, Spielzimmer, Weinkeller oder sogar eine unabhängige Gästewohnung.

Außerdem zeichnet sich die Immobilie durch ihre hervorragende Energieeffizienz aus und hat das Energiezertifikat (CEE) A, ein zunehmend gefragtes Merkmal von Käufern, die nach Nachhaltigkeit und Energieeinsparung suchen.

Eine exklusive Villa im Montgó von Jávea, ideal sowohl als Hauptresidenz als auch als Zweitwohnung oder Immobilieninvestition in einem der gefragtesten Gebiete von Alicante.

Eine Immobilie, die wirklich besichtigt werden sollte, um ihr gesamtes Potenzial, ihre Privatsphäre und Lebensqualität zu schätzen.