Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Gelegen in einem der privilegiertesten und sonnigsten Gebiete von Denia, an den Hängen des Montgó, bietet diese Immobilie eine Kombination aus Komfort, Raum und Vielseitigkeit. Auf einem ebenen Grundstück von 760 m² präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Pool als Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das Herzstück der Wohnung im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer, gekennzeichnet durch große Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht füllen und direkt mit großzügigen Außenterrassen verbinden. Dieses Design ist ideal für die Freizeit im Freien und erleichtert den Zugang zum Grillbereich sowie zum privaten Pool. Die Küche in großzügiger Größe verfügt über eine Frühstücksecke und wird damit zu einem Treffpunkt für die Familie. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer; besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, Ankleidezimmer und privatem Balkon mit Meerblick. Ein weiteres geräumiges Badezimmer ist für die anderen Schlafzimmer vorgesehen.

Als zusätzlicher Mehrwert verfügt die Immobilie über eine vollständig unabhängige Wohneinheit, die ebenfalls vom Flur des Hauses aus erreichbar ist, im halben Untergeschoss. Dieses Jahr vollständig renoviert. Dieser moderne und vielseitige Bereich umfasst 2 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer, einen Fitnessbereich sowie Abstellräume und eine offene Küche, die in ein großes Wohnzimmer integriert ist. Ideal, um Gäste unterzubringen, für Urlaubvermietung, eine langfristige Vermietung oder um einen privaten Freizeitbereich zu schaffen.

Diese Villa mit 234 m² Wohnfläche zeichnet sich durch ihre sonnige Lage und ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand aus sowie durch die Flexibilität, die ihre Raumaufteilung bietet. Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung in allen Etagen, Split-Klimaanlagen (a/c), Fenster mit doppelter Verglasung mit Aluminiumrahmen, einen Kamin, Internet mit Glasfaser, ein Alarmsystem und CCTV, Photovoltaikmodule für 7 kW mit einem 16-kW-Speicher, einen unterirdischen Wasserbrunnen, eine Anbindung an die öffentliche Kanalisation und Straßenbeleuchtung.

Die Immobilie befindet sich an der Costa Blanca; das Klima ist ideal mit mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr und einer durchschnittlichen Temperatur von 20 Grad. Denia bietet ein reiches kulturelles Programm, Natur an seinen Sand- und Felsstränden, den Naturpark Montgó und seine Gastronomie, die insbesondere von der UNESCO anerkannt ist. Denia liegt nur eine Stunde mit dem Auto von den Flughäfen Valencia und Alicante entfernt und nur 30 Minuten von Benidorm, Calpe und Moraira.