Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Wohnung mit 203 m² bebauter Fläche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 0 Gäste-WCs. Renoviert, außenliegend. Das Wohnen wurde in einem „finca regia“-Anwesen im Herzen des Eixample Dret (Quadrat d’Or) saniert.

Wir präsentieren diese Immobilie mit 203 m², gelegen im dritten realen Stock einer eleganten „finca regia“ aus dem Jahr 1900 mit Aufzug. In der begehrten Straße Roger de Llúria mit Diputació, mitten im Quadrat d’Or, mit hervorragender Lage im Eixample Dret, nur wenige Schritte vom Paseo de Gracia entfernt und ganz in der Nähe der Plaza Catalunya.

Die Wohnung wurde einer umfassenden Rehabilitation auf hohem Niveau unterzogen, bei der der Charme der ursprünglichen Elemente mit zeitgemäßen Ausführungen in höchster Qualität kombiniert wurde.

Besonders hervorzuheben ist ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von 57 m² mit offener Küche, komplett ausgestattet, mit zentraler Insel und Office-Bereich. Es wurden architektonische Details wiederhergestellt, wie die volta catalana und Wände aus Sichtmauerwerk, wodurch Charakter und Authentizität entstehen.

Sie verfügt über 4 Doppelzimmer, darunter eine prächtige Suite mit eigenem Bad, sowie insgesamt 3 vollständige Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine praktische, separate Waschküche.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Helligkeit dank der doppelten Ausrichtung: zwei Balkone zur Straße Roger de Llúria mit Ost-Ausrichtung und eine großzügige hintere Galerie mit West-Ausrichtung, zugänglich von zwei Schlafzimmern (eines davon ist die Suite), ideal, um die Sonne am Nachmittag zu genießen.

Außerdem ist ein Abstellraum von 13 m² im Obergeschoss des Gebäudes enthalten.

Was Installationen und Ausstattungen betrifft, ist die Wohnung ausgestattet mit Design-Wasserheizkörpern, Klimaanlage und einer hochwertigen Küche, exklusiv von ARMONY entworfen, mit vollständiger Möblierung und Arbeitsplatten aus Porzellan COVERLAM mit 1,2 cm. Die Elektrogeräte sind von der Marke MIELE.

Zulassungsbescheinigung mit Referenz CHB00310225001. Energiebescheinigung mit Registrierungsnummer HDDNXK6xx.

Bereich ZMRT. Großer Entsorger.