Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Wohnung hat eine ausgezeichnete Lage in der prestigeträchtigen Pau Claris-Straße, nur wenige Meter vom Plaça Catalunya, dem Paseo de Gracia und dem Plaça Urquinaona entfernt. Sie werden das Beste des Eixample und des Stadtzentrums genießen, mit all seinen Geschäften, Dienstleistungen und exzellenter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Die Immobilie hat laut Kataster 203 m2 und befindet sich im vierten echten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes mit Aufzug. Sie ist doppelt nach Straße und nach Innenhof ausgerichtet, was natürliches Licht und Kreuzlüftung erleichtert. Die großzügige Empfangshalle mit maßgefertigten Schränken teilt die Bereiche Tag und Nacht auf beiden Seiten mit intelligenter Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer-Esszimmer ist groß und hell, mit 2 Balkonen, die zur Calle Pau Claris herauszeigen und durch die Höhe angenehme Ausblicke bieten. Daneben, in einem durchgehenden, aber abgetrennten Bereich, finden wir die Küche mit zentraler Insel, die auch als Bar dient, komplett ausgestattet mit Geräten.
Der Nachtbereich verfügt über 4 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer en suite mit eigenem Bad hat Zugang zu einer Galerie, die zum Innenhof führt und ideal für Ihre Momente der Entspannung ist. An diesem Ende der Wohnung gibt es weitere 2 Doppelzimmer mit Ausgang zu einer ruhigen Terrasse von 13 m2, auf der Sie angenehme Momente im Freien genießen können, wie Frühstück, Mahlzeiten oder Gespräche. Außerdem gibt es ein weiteres Einzelzimmer im Innenbereich, das auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden könnte. Schließlich gibt es ein separates Bad und ein WC-Gäste.
Die umfangreiche Renovierung besticht durch die hochwertigen Materialien und Oberflächen. Die Fensterkonstruktionen sind neu und wurden besonders sorgfältig behandelt. Das Holz, ein warmes und edles Material, verleiht der Renovierung zusätzlichen Wert. Die Außentüren bewahren das ursprüngliche Design, integrieren aber emissive Glasscheiben und isolierende Kammern, die helfen, Lärm zu reduzieren und eine angenehme Innentemperatur zu halten, wodurch angenehme Räume für das tägliche Leben entstehen. Bezüglich der Innenausstattung wurden Falttüren oder Krona- bzw. Gleitschiebetüren in kompletter Höhe installiert.
Die Waschtischmöbel sind in die individuellen Bäderprojekte integriert, während die Kleiderschränke der Zimmer maßgefertigt wurden, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Sie verfügen über hochwertige Innenausstattungen, in Textil- oder Holzoptik, und LED-Beleuchtung. Auch auf ornamentale Decken, wandverzierte Zierleisten oder mit glatten Fliesen bzw. Mustern verzierte Wände sowie sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, sei es Parkett oder Fliesen, wurde geachtet, um ein ausgewogenes und elegantes Gesamtbild zu schaffen. Zudem sind Klimaanlage und Heizung für hervorragenden Komfort vorhanden.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu wohnen, in einer Immobilie, die nicht nur ein ideales Zuhause ist, sondern auch eine sichere Investition in den exklusivsten Barcerlones-Lifestyle.
Die Fotografien sind Renderings; voraussichtlich sollen die Arbeiten im Februar 2026 abgeschlossen sein.