Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Wohnung hat eine ausgezeichnete Lage in der prestigeträchtigen Straße Pau Claris, nur wenige Meter von der Plaza Catalunya, dem Paseo de Gracia und der Plaza Urquinaona entfernt. Sie werden das Beste des Eixample und das Zentrum der Stadt genießen, mit allen Geschäften, Serviceleistungen und hervorragender Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Die Immobilie hat according to the cadastre 203 m2 und befindet sich im vierten echten Stockwerk eines herrschaftlichen Gebäudes mit Aufzug. Sie hat eine doppelten Ausrichtung zur Straße und zum Innenhof des Blocks, was das natürliche Licht und den Durchzug fördert. Der großzügige Empfangsbereich mit maßgefertigten Schränken teilt die Zonen von Tag und Nacht großzügig auf, mit einer intelligenten Aufteilung.
Das Wohnzimmer-Esszimmer ist groß und hell, mit 2 Balkonen, die zur Pau Claris Straße hinausgehen und aufgrund der Höhe angenehme Blicke bieten. Daneben, in einem durchgängigen aber abgegrenzten Raum, finden wir die Küche mit zentraler Insel, die auch als Bartheke dient, vollständig ausgestattet mit Elektrogeräten.
Der Nachtbereich umfasst 4 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer en suite mit eigenem Bad hat Zugang zu einer Galerie, die zum Innenhof führt, ideal für Momente der Entspannung. Am einen Ende der Wohnung gibt es weitere 2 Doppelzimmer mit Zugang zu einer ruhigen Terrasse von 13 m2, auf der Sie angenehme Momente im Freien wie Frühstücke, Mahlzeiten oder Gespräche genießen können. Außerdem gibt es ein einzelnes Innenzimmer, das auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden könnte. Schließlich gibt es ein separates Bad und eine Gästetoilette.
Die durchgehende Renovierung zeichnet sich durch die hochwertigen Materialien und Oberflächen aus. Die Fenster sind neu und wurden besonders sorgfältig behandelt. Holz, ein warmes und edles Material, verleiht der Renovierung einen Mehrwert. Die Außenfenster bleiben dem ursprünglichen Design treu, verwenden aber emissive Glasscheiben und isolierende Kammern, die dazu beitragen, Lärm zu reduzieren und eine angenehme Innentemperatur zu halten, wodurch angenehme Räume für den Alltag geschaffen werden. Bezüglich der Innentüren wurden schwenk- oder schiebetüren vom Typ Krona oder mit Führung installiert, alle in kompletter Höhe.
Die Möbel der Waschtische sind in die individuellen Badezimmerprojekte integriert, während die Kleiderschränke der Zimmer maßgefertigt wurden, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Sie verfügen über hochwertige Innenausstattungen, in Textil- oder Holzoptik, und LED-Beleuchtung. Ebenso wurde Wert auf ornamentale Decken, mit Wänden, die mit Zierleisten dekoriert oder mit glatten oder gemusterten Fliesen versehen sind, gelegt, stets im Einklang mit den übrigen Elementen, und auf die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge, sei es Parkett oder Fliesen, um eine ausgewogene und elegante Gesamtheit zu schaffen. Außerdem sind Klimaanlage und Heizung vorhanden, um hervorragenden Komfort zu gewährleisten.
Die Fotografien sind Renderings, es ist vorgesehen, dass die Arbeiten im ersten Quartal 2026 abgeschlossen werden.