Villa zu verkaufen in La Pobla de Vallbona, Valencia

Dieses prächtige freistehende Chalet mit 269 m2 bebauter Fläche, verteilt auf drei Etagen, gelegen in der renommierten Urbanisation Maravisa, in La Pobla de Vallbona, einem der gefragtesten Wohngebiete im Ballungsraum Valencia – dank seiner hervorragenden Lebensqualität, Ruhe und der Nähe zur Stadt.

Ein Zuhause, das dafür entworfen wurde, jeden Raum zu genießen – mit großzügigen Bereichen, ausgezeichneten Ausstattungsqualitäten und einem fantastischen Außenbereich mit Garten, privatem Pool, Terrassen und Paellero, ideal, um das ganze Jahr über als Familie zu leben.

Aufteilung

Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer, das durch seine großen Fensterfronten mit natürlichem Licht versorgt wird und einen direkten Zugang zur Veranda hat. Von dort genießt man angenehme Ausblicke auf den Garten und den Pool. Die Küche, komplett unabhängig und renoviert, verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang nach draußen und ist damit ein komfortabler und funktionaler Bereich für den Alltag. Auf derselben Etage befindet sich ein komplettes Badezimmer.

Das erste Obergeschoss beherbergt den Ruhebereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, alle mit hervorragender natürlicher Beleuchtung. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse mit freiem Ausblick – perfekt, um entspannte Momente zu genießen. Auf dieser Etage finden wir außerdem ein zweites komplettes Badezimmer.

Im Souterrain bietet das Haus eine großzügige Garage mit Platz für zwei oder mehr Fahrzeuge sowie einen großen vielseitigen Raum mit natürlicher Belüftung, ein WC und ein Zusatz-/Nebenraum. Dank seiner Abmessungen kann dieser Bereich als Spielzimmer, Fitnessstudio, Kino, Büro, Weinkeller genutzt werden oder sogar als zweites Wohnzimmer oder Esszimmer für Treffen mit der Familie und Feierlichkeiten dienen.

Hinsichtlich seiner Ausstattung verfügt die Immobilie über Klimaanlage per Splits sowie Heizung mit Gasradiatoren in allen Räumen und gewährleistet so maximalen Komfort in jeder Jahreszeit. Dazu kommen ausgezeichnete Verarbeitungsqualitäten und ein hervorragender Erhaltungszustand.

Im Außenbereich finden wir ein großes, sorgfältig hergerichtetes Grundstück mit Garten, einen privaten Pool mit Aufbereitung/Filteranlage, mehrere Terrassen und einen fantastischen Paellero – ein perfektes Umfeld, um das mediterrane Klima zu genießen, sich mit Familie und Freunden zu treffen oder sich einfach im Freien zu entspannen.

Lage

In der Urbanisation Maravisa, in La Pobla de Vallbona gelegen, befindet sich dieses Haus in einem der Wohngebiete mit der größten Zukunftsperspektive und Nachfrage in Valencia. Maravisa zeichnet sich durch eine ruhige, sichere und familienfreundliche Umgebung aus – mit großzügigen Wohnbereichen und allen für den Alltag notwendigen Dienstleistungen in nur wenigen Minuten: Supermärkte, Schulen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren, Restaurants, Sportbereiche, Spielplätze und das nahegelegene Einkaufszentrum El Osito, das ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bündelt.

Dank seiner hervorragenden Lage bietet sich eine ausgezeichnete Anbindung an Valencia, z. B. über die CV-35, wobei man das Stadtzentrum in etwa 20 Minuten erreicht. Außerdem besteht eine einfache Anbindung an Orte wie L'Eliana, San Antonio de Benagéber oder Bétera.

Ein Zuhause für Menschen, die viel Platz, Komfort und Lebensqualität suchen – mit der Ruhe einer gefestigten Urbanisation, ohne auf die Nähe zu Valencia zu verzichten.