Gewerbe zu verkaufen in Sant Martí de Provenals, Barcelona Stadt, Barcelona

Einmaliger professioneller Einzelraum von 725 m² neben der neuen Achse von La Sagrera

Wir präsentieren einen einzigartigen professionellen Raum mit 725,68 m² nutzbarer Fläche, verteilt auf zwei Etagen, gelegen in Sant Martí de Provençals, nur wenige Minuten vom neuen Bereich von La Sagrera entfernt – einem der bedeutendsten Projekte zur städtischen Transformation in Europa.

Die Ankunft des künftigen intermodalen Bahnhofs La Sagrera zusammen mit der Erneuerung seines gesamten Umfelds treibt eine wichtige städtebauliche und wirtschaftliche Umgestaltung des Stadtviertels voran. Dieser neue Knotenpunkt für nationale und internationale Verbindungen, verbunden mit der Entwicklung neuer Wohn-, Gewerbe- und Grünflächen, positioniert das Gebiet als einen der Orte mit dem größten Potenzial zur Wertsteigerung in Barcelona.

Das Objekt überzeugt durch seine Vielseitigkeit, Großzügigkeit und seinen architektonischen Charakter. Derzeit beherbergt es ein professionelles Fotostudio, weitläufige Arbeitsbereiche sowie Nebenräume, die sich problemlos an Unternehmen aus dem kreativen, technologischen oder Corporate-Bereich anpassen lassen.

Aufteilung

Erdgeschoss (369,52 m² nutzbare Fläche)
Büros.
Besprechungsräume.
Interne Bibliothek.
Küche und Ruhebereich.
Professionelles Fotostudio von ca. 130 m².
Zwei Treppenhäuser und ein Lastenaufzug mit direktem Zugang zum Untergeschoss.

Untergeschoss (356,16 m² nutzbare Fläche)
Aufgeteilter, idealer Bereich für Lagerung, Produktion, Archiv, interne Logistik oder Erweiterung der Tätigkeit.

Wesentliche Merkmale
Tageslicht durch Oberlichter.
Verglaste Fassade mit sechs Öffnungen.
Zwei separate fußläufige Zugänge sowie Zufahrt für Fahrzeuge.
Offene, funktionale und leicht anpassbare Räume.
Hervorragende Anbindung durch öffentlichen Nahverkehr und unmittelbarer Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.
In der Nähe der Biblioteca Gabriel García Márquez und der neuen städtischen Entwicklung von La Sagrera.

Ein einzigartiges Asset für Unternehmen, die Repräsentativität, Funktionalität und eine strategische Lage auf einem der Märkte mit der größten Zukunftsperspektive in Barcelona suchen.

Lage: Sant Martí de Provençals – Barcelona
Gesamte nutzbare Fläche: 725,68 m²
Erdgeschoss: 369,52 m²
Untergeschoss: 356,16 m²