Gewerbe zu verkaufen in Sant Martí de Provenals, Barcelona Stadt, Barcelona

Neben dem neuen Entwicklungszentrum von La Sagrera

Wir präsentieren eine einzigartige Gewerbefläche mit 725,68 m² Nutzfläche auf zwei Etagen im Stadtteil Sant Martí de Provençals, nur wenige Minuten vom neuen Gebiet La Sagrera entfernt, einem der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte Europas.

Die künftige intermodale Station La Sagrera sowie die Neugestaltung ihres gesamten Umfelds treiben einen bedeutenden städtebaulichen und wirtschaftlichen Wandel des Bezirks voran. Dieser neue nationale und internationale Verkehrsknotenpunkt bildet zusammen mit der Entwicklung neuer Wohn-, Unternehmens- und Grünflächen einen Standort mit besonders hohem Wertsteigerungspotenzial in Barcelona.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit, Großzügigkeit und ihren architektonischen Charakter aus. Derzeit beherbergt sie ein professionelles Fotostudio, großzügige Arbeitsbereiche und Nebenräume, die sich problemlos an Unternehmen aus den Bereichen Kreativität, Technologie oder Corporate Business anpassen lassen.

Aufteilung

Erdgeschoss (369,52 m² Nutzfläche)

Büroräume.

Besprechungsräume.

Innenbibliothek.

Küche und Ruhebereich.

Professionelles Fotostudio mit etwa 130 m².

Zwei Treppen und ein Lastenaufzug mit direktem Zugang zum Untergeschoss.

Untergeschoss (356,16 m² Nutzfläche)

Unterteilter Bereich, ideal für Lagerung, Produktion, Archiv, interne Logistik oder die Erweiterung der Geschäftstätigkeit.

Wesentliche Merkmale

Natürliches Licht durch Oberlichter.

Verglaste Fassade mit sechs Fensteröffnungen.

Zwei unabhängige Fußgängerzugänge und Zufahrt für Fahrzeuge.

Offene, funktionale und leicht anpassbare Räume.

Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie unmittelbarer Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.

In der Nähe der Bibliothek Gabriel García Márquez und der neuen Stadtentwicklung von La Sagrera.

Eine außergewöhnliche Immobilie für Unternehmen, die Repräsentativität, Funktionalität und eine strategische Lage in einem der zukunftsträchtigsten Märkte Barcelonas suchen.

Lage: Sant Martí de Provençals – Barcelona

Gesamtnutzfläche: 725,68 m²

Erdgeschoss: 369,52 m²

Untergeschoss: 356,16 m²