Bauplatz zu verkaufen in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Grundstück von 10.100 m² zum Verkauf in Las Encinas, gelegen in Escorzoneras, im grünen Kern von Madrid, in El Monte de El Pilar, zum Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.

Die Wohnanlage Las Encinas verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst; alle Nachbarn haben ein Mindestgrundstück von 10.000 m². Es ist die Wohnanlage mit den größten Grundstücken, weniger als 18 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Autonomen Gemeinschaft Madrid. Das Gefühl ist, auf dem Land zu leben, da es sich innerhalb eines geschützten Parks befindet.

Die Bebauungsfähigkeit dieses Grundstücks beträgt:

Ebene 0: 500 m²
Ebene 1: 500 m²
Ebene -1: das, was man möchte.

Die technischen Angaben wären:
Ausnutzung der Fläche: 5 %
Bebauungsfähigkeit oberhalb des Geländes: 10 %
Maximale Höhe: 8 Meter
Vorderrücksprung: 10 Meter
Seitlicher und hinterer Rücksprung: 7 Meter
Fassade: 70 Meter
Tiefe: Norden 114 Meter, Süden 100 Meter

Nur für ein einziges freistehendes Einfamilienhaus.

Das Grundstück hat eine leichte Hanglage, was die Aussicht begünstigt.

Die Wohnanlage verfügt über Wasserbrunnen, die den Eigentümern zur Verfügung stehen. Ideal zum Bewässern.