Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa mit Pool und Meerblick in Pla del Mar, Moraira. Nur 700 Meter vom Zentrum von Moraira entfernt zu wohnen und gleichzeitig die Ruhe von Pla del Mar zu genießen, ist ein Privileg, das nur wenige Immobilien bieten können.

Diese Villa befindet sich in Pla del Mar, einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohngegenden von Moraira. Hier genießen Sie eine Lebensqualität, die nur schwer zu finden ist: Sie erreichen zu Fuß das Ortszentrum, den Yachthafen, die Strände, Restaurants, Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen, ohne im Alltag auf ein Auto angewiesen zu sein.

Die Wohnanlage verfügt über öffentliche Beleuchtung, einen Tennisplatz und gepflegte Gemeinschaftsgärten. Die Immobilie liegt zudem in einer ruhigen Sackgasse und bietet dadurch ein angenehmes, sicheres und sehr privates Wohnumfeld.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen sowie eine spektakuläre Dachterrasse mit Solariumbereich und Chillout-Zone, von der aus Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und den berühmten Peñón de Ifach genießen können.

Das moderne Design, die hervorragende natürliche Lichtfülle und die praktische Raumaufteilung machen diese Villa sowohl zu einem idealen ganzjährigen Zuhause als auch zu einem perfekten Zweitwohnsitz an der Costa Blanca.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über eine großzügige Eingangshalle in den Wohn- und Essbereich. Dieser Raum besticht durch hohe Decken und große Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und ein besonders großzügiges Raumgefühl schaffen. Ein Pelletofen sorgt in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort.

Die separate Küche profitiert ebenfalls von viel natürlichem Licht durch die großen Fenster und verfügt über eine Speisekammer. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und anschließend in ein Gäste-WC mit Dusche – eine sehr praktische Aufteilung für den Alltag sowie für die Nutzung des Pools und der Außenbereiche.

Auf dieser Etage befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad sowie ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschbad en suite. Von diesem Schlafzimmer gelangt man in einen zusätzlichen Raum, der ideal als Kinderzimmer, Büro, Arbeitszimmer oder vielseitig nutzbarer Raum verwendet werden kann.

Eine komfortable Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei weitere Doppelschlafzimmer befinden. Eines davon verfügt über einen Ankleidebereich. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, einen praktischen Abstellraum und mehrere Terrassen.

Eine dieser Terrassen wurde verglast und als Fitnessraum mit Trainingsgeräten eingerichtet, wodurch ein vielseitiger Raum entstanden ist, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Solarium-Dachterrasse mit Chillout-Bereich, einer der besonderen Plätze dieser Immobilie. Der freie Blick auf das Meer und den Peñón de Ifach schafft den perfekten Rahmen zum Entspannen, Sonnenbaden oder für schöne Abende im Freien.

Im Außenbereich verfügt der Pool über ein Jet-Stream-System zum Schwimmen gegen die Strömung. Der private Garten ist sehr gepflegt und pflegeleicht angelegt, sodass Sie das ganze Jahr über eine schöne Grünfläche genießen können, ohne großen Pflegeaufwand.

Auch die Energieeffizienz wurde berücksichtigt: Die Immobilie verfügt über 10 Photovoltaik-Solarmodule, die zur Reduzierung des Stromverbrauchs beitragen. Zusätzlich ist die Villa mit einer Klimaanlage über ein Split-System im gesamten Haus, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, einer Alarmanlage sowie einer Garage im unteren Bereich mit Zugang über eine Außentreppe ausgestattet.

Eine Immobilie, die durch eine in Moraira seltene Kombination überzeugt: eine privilegierte Lage in Pla del Mar, die Möglichkeit, das Ortszentrum zu Fuß zu erreichen, ein privater Pool, großzügige Terrassen, Meerblick, lichtdurchflutete Räume und alle Annehmlichkeiten, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.