Finca/Landgut zu verkaufen in Canillas de Aceituno, Málaga

Villa Amores ist eine wunderschöne, authentische andalusische Finca in einer privilegierten ländlichen Umgebung, nur 5 Autominuten vom malerischen weißen Dorf Canillas de Aceituno und 30 Minuten von den Stränden von Torre del Mar entfernt.

Die Immobilie verbindet den traditionellen andalusischen Charme auf perfekte Weise mit modernem Komfort. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer und eignet sich damit ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilienanlage. Die derzeitigen Eigentümer haben sie mehrere Jahre erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet; die touristische Lizenz ist weiterhin gültig.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, damit sich die außergewöhnliche Naturkulisse in vollen Zügen genießen lässt. Die gepflegten mediterranen Gärten mit Zypressen, Oleander, Palmen, Yuccas, Kakteen und Rosmarin schaffen eine ruhige und private Atmosphäre. Zu den größten Vorzügen der Immobilie gehört die großzügige Dachterrasse, von der aus sich ein spektakulärer Panoramablick über die andalusische Landschaft bis hin zum Mittelmeer bietet. An klaren Tagen sind die Rifgebirge in Marokko zu sehen, während der imposante Maroma (2.069 Meter), der höchste Gipfel der Provinz Málaga, diese herrliche Kulisse vervollständigt.

Canillas de Aceituno zählt zu den beliebtesten weißen Dörfern der Axarquía und liegt am Eingang des Naturparks Sierra Tejeda. Die Gegend ist für ihre hervorragenden Wanderwege bekannt. Dazu gehört auch die berühmte Hängebrücke El Saltillo, eine der längsten Spaniens, die Canillas de Aceituno mit dem benachbarten Dorf Sedella verbindet.

Das Dorf bietet alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, Tapas-Bars, eine Bank, ein städtisches Schwimmbad mit Restaurant und einen Padelplatz. Die Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind etwa eine Autostunde entfernt.

Außenbereich
Die Zufahrt zu Villa Amores erfolgt über einen Weg mit gestempeltem Betonbelag und großzügigen Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Außerdem gibt es einen separaten Bereich mit Ladestation für Elektro- und Hybridfahrzeuge. Ein traditionelles schmiedeeisernes Tor führt zum ansprechenden Pool- und Gartenbereich.

Der Zugang zum Haus erfolgt durch französische Fenstertüren. Daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum beziehungsweise ein Gartenhäuschen von etwa 3 x 2 Metern.

Im hinteren Bereich des Hauses führen Treppen zur bekannten „Gin & Tonic Bench“, einem perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des beeindruckenden Blicks auf die Berge und die Landschaft.

Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die überdachte Terrasse mit Essbereich und gemauertem Grill eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, während der gemütliche Sitzbereich zum Entspannen in der ruhigen Umgebung einlädt.

Innenbereich
Durch die französischen Fenstertüren gelangt man in einen großzügigen und einladenden Eingangsbereich (4,65 x 1,50 m), der vom ersten Moment an die warme und behagliche Atmosphäre des gesamten Hauses widerspiegelt.

Links befindet sich ein praktischer Einbauschrank (1,45 x 1,20 m), der derzeit für Reinigungsutensilien genutzt wird, sowie ein Familienbad, das dem Erdgeschoss dient.

Rechts liegt ein geräumiges Gästezimmer (3,30 x 3,55 m) mit Einbauschränken (2,50 x 1 m), Klimaanlage, Heizung und Deckenventilator.

Doppelte Holztüren führen in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit etwa 31 m². Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen für die Wintermonate, eine Klimaanlage mit Wärmepumpe und französische Fenstertüren mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse (5,15 x 3,55 m).

Die kürzlich renovierte Küche ist Teil dieses angenehmen offenen Wohnbereichs und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Glaskeramikkochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Kombi-Backofen mit Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine und eine Waschmaschine. Ihr zeitgemäßes Design harmoniert perfekt mit dem authentischen Charakter der Finca.

Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere großzügige Doppelzimmer (13,5 m² und 17,3 m²) befinden. Beide verfügen über kürzlich renovierte en-suite Badezimmer, Einbauschränke und eine Klimaanlage mit Wärmepumpe.

Französische Fenstertüren führen von beiden Schlafzimmern auf die großzügige obere Terrasse, einen privaten Bereich, von dem aus sich ein spektakulärer Panoramablick über die andalusische Landschaft und das Mittelmeer genießen lässt.

Zusammenfassung
Villa Amores verbindet den authentischen andalusischen Charakter auf perfekte Weise mit modernem Komfort. Traditionelle Holzbalkendecken, rustikale Details und zeitloser Charme werden durch Fußbodenheizung, Klimaanlage und sorgfältig gepflegte Außenbereiche ergänzt.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, pflegeleichtes Ferienhaus oder Kapitalanlage mit nachweislich erfolgreicher Ferienvermietung – Villa Amores bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Charakter und außergewöhnlicher Aussicht in einer der begehrtesten Lagen der Axarquía.