Finca/Landgut zu verkaufen in Canillas de Aceituno, Málaga

Lage an einem Berghang, etwa 540 Meter über dem Meeresspiegel: Villa Ramones ist eine bezaubernde andalusische Villa, in der Ruhe, Komfort und spektakuläre Ausblicke in perfekter Harmonie zusammenkommen. Nur wenige Minuten vom malerischen weißen Dorf Canillas de Aceituno entfernt bietet die Immobilie absolute Privatsphäre, ohne auf eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu verzichten. Ein kurzer asphaltierten Weg führt zu diesem Wohnhaus – ein Ort, an dem sich der Lebensrhythmus bereits ab dem Moment der Ankunft verändert.

Von den Terrassen aus genießen Sie beeindruckende Panoramablicke auf die Berge, das Tal, das Mittelmeer und an den klarsten Tagen sogar bis zur Küste von Marokko. Eine lebendige Landschaft, die sich mit dem Licht und den Jahreszeiten verändert und jeden Tag ein anderes Spektakel bietet.

Ein eleganter Einfahrtsweg führt zur Villa, wo Platz für mehrere Fahrzeuge ist, außerdem gibt es einen Ladepunkt für ein Elektro- oder Hybridauto. Der Pool mit 8 x 4 Metern, umgeben von großzügigen Terrassen, sorgfältig gestalteten Gärten und einer Außendusche, lädt dazu ein, das privilegierte Klima Andalusiens in vollen Zügen zu genießen.

Ein Pfad aus Naturstein führt zur charakteristischen roten Eingangstür. Sobald Sie sie durchschreiten, vermittelt das Haus sofort ein warmes Gefühl von Zuhause. Die traditionellen Böden aus gebranntem Lehm, die sichtbaren Holzbalken und die hohen Decken spiegeln den authentischen andalusischen Charakter wider, während Fußbodenheizung und Klimaanlage für maximalen Komfort das ganze Jahr über sorgen.

Das großzügige Wohnzimmer, in L-Form angelegt, bildet das Herzstück der Villa. Seine großen verglasten Türen schaffen einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, füllen die Räume mit Licht und ermöglichen es, die Ausblicke dauerhaft zu genießen. Die durchdachte Einrichtung, die moderne Beleuchtung und hochwertige Ausführungen verbinden sich perfekt mit dem traditionellen Charme des Hauses. Der moderne Holzkamin, von drei Seiten einsehbar, sorgt in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, kürzlich renoviert und ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein funktionaler und zugleich eleganter Raum, in dem Kochen zum reinen Vergnügen wird – stets begleitet vom Panorama, das die Villa umgibt.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein bequemes Gästezimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine praktische Waschküche.

Die obere Etage wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, Klimaanlage und einem stilvollen en-suite Badezimmer. Von beiden Schlafzimmern gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse, auf der jeder Morgen mit privilegierten Ausblicken auf das weiße Dorf Canillas de Aceituno, die Berge der Axarquía und das strahlende Mittelmeer beginnt.

Das Leben im Freien spielt in Villa Ramones eine zentrale Rolle. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine große überdachte Terrasse mit einem massiven Holztisch – ideal, um Mahlzeiten zu teilen und lange Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Außenküche, ausgestattet mit einem Elektrogrill, ergänzt diesen großartigen Bereich und ist für ein Leben im mediterranen Stil gedacht.

Die sorgfältig gestalteten Gärten verfügen über eine automatische Bewässerungsanlage und umfassen verschiedene Terrassen, gefestigte Vegetation sowie einen attraktiven Kakteengarten. Von hier aus können Sie die Villa umrunden, bis Sie wieder am Pool ankommen, der mit einem automatischen Filtersystem ausgestattet ist und für die Installation einer Heizung vorbereitet ist.

Rund um den Pool wurden verschiedene Ruhezonen mit Sonnenliegen, Sofas und komfortablen Sitzgelegenheiten geschaffen – hier kann man sowohl die Sonne als auch den Schatten zu jeder Tageszeit genießen. Alles in dieser Immobilie vermittelt Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.

Villa Ramones wird nahezu möbliert verkauft. Abgesehen von einigen persönlichen Gegenständen umfasst der Verkauf die Möbel, die komplette Kücheneinrichtung, Bettwäsche sowie Gartenwerkzeuge – so können Sie die Villa ab dem ersten Tag nutzen oder sie direkt für eine Ferienvermietung einsetzen.

Villa Ramones ist viel mehr als nur ein Haus. Es ist ein Ort, an dem die Natur den Rhythmus jedes Tages vorgibt, an dem Sonnenaufgänge über den Bergen und Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer Teil des Alltags sind. Eine einzigartige Immobilie, die den authentischen andalusischen Charme mit modernem Komfort in einem der schönsten Orte der Axarquía verbindet.