Villa zu verkaufen in San Luis / Sant Lluís, Menorca

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einem ununterbrochenen Blick auf das türkisfarbene Mittelmeer auf, während Sie Ihren Kaffee auf der Terrasse genießen. Dieser Traum kann mit dieser wunderschön renovierten und außergewöhnlich privaten Villa Wirklichkeit werden, die über eine halbprivate Zufahrt erreichbar ist und auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.063 Quadratmetern liegt – außergewöhnlich groß für diese begehrte Lage.

Die Villa wurde so gestaltet, dass sie ihre spektakuläre Umgebung optimal nutzt und bietet einen atemberaubenden Meerblick aus dem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf weitläufige Sonnenterrassen führt. Die traditionelle, voll ausgestattete Küche verbindet Charme mit Funktionalität, während das Haupthaus drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite.

Ein neu erbautes separates Gästehaus bietet ein viertes Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite und eignet sich ideal für Familie und Gäste in absolutem Komfort und Privatsphäre.

Die Immobilie verfügt nach Abschluss der laufenden Arbeiten über ungefähr 150 Quadratmeter Wohnfläche. Die endgültige Fläche wird nach den offiziellen Messungen des Architekten im Rahmen der laufenden fin de obra bestätigt.

Im Außenbereich überzeugt die Villa ebenso. Der neu angelegte Swimmingpool fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über natürliche Felsformationen zum Springen sowie einen großen flachen Bereich zum Entspannen. Eine großzügige Außendusche neben dem Pool bietet eine perfekte Erfrischung nach dem Schwimmen. Die weitläufigen Terrassen mit integrierten Sitzbereichen schaffen ideale Plätze zum Entspannen mit Blick auf das Meer, während eine große Pergola aus Schilf angenehmen Schatten spendet.

Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage mit zusätzlichem Stauraum, zwei weitere Außenlagerräume – einer unter dem Haus und einer unter dem Pool – sowie ein nachhaltiges Regenwassersammelsystem zur Wiederverwendung für Garten und Pool.

Einer der größten Vorzüge des Anwesens ist das großzügige Grundstück von 1.063 Quadratmetern. Es bietet nicht nur außergewöhnliche Privatsphäre, sondern auch die Möglichkeit, die Immobilie zukünftig zu erweitern, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Eine außergewöhnliche mediterrane Immobilie, in der jeder Tag wie ein Urlaub wirkt.