Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Herrliche freistehende Villa in Neubauausführung mit eigenem Grundstück von 641 m2 und zeitgenössischer Architektur mit geradlinigen Elementen. Sie besticht durch das Vorhandensein von natürlichem Licht in allen Räumen; dank ihres „L“-förmigen Grundrisses sind alle Bereiche zum Außenbereich hin offen. Eine bezugsfertige, neu gebaute Wohneinheit, die man in einer der besten Wohngegenden von l’Eliana sofort beziehen kann.

140 m2 bebaut, verteilt auf eine einzige, funktionale Etage mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Es gibt ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter, ausgestatteter Küche mit Elektrogeräten und einer großen zentralen Insel. Über ihre großen Fensterfronten besteht jederzeit eine optische Verbindung zwischen Außen- und Innenbereich; gleichzeitig ermöglichen sie einen direkten Zugang zum Pool. 4 doppelte Schlafzimmer, alle mit direktem Ausgang ins Freie, 2 komplette Badezimmer mit Duschwanne (eines davon im Hauptschlafzimmer), 1 Gäste-WC und eine Galerie neben der Küche.

Grundstück 641 m2, Pool mit römischer Treppe und Aufbereitungsanlage, pflegearmer Garten mit Kunstrasen in Kombination mit poliertem Sichtbeton (aufgedruckte Optik) und geschliffenem Feinsteinzeug. Großzügiger Stellplatzbereich für Fahrzeuge mit motorisiertem Einfahrtstor.

Klimaanlagensystem mit Kalt-/Warm-Luft über Kanäle.
Installation von Photovoltaik-Paneelen für Eigenverbrauch.
Außenverglasung aus PVC mit doppelter Verglasung vom Typ Climalit.
Böden aus Feinsteinzeug. Einbauschränke in allen Schlafzimmern.

Ruhige Wohngegend mit Nachbarn das ganze Jahr über und sehr guter Lage, nur wenige Minuten von allen Arten von Dienstleistungen entfernt: Supermärkte, öffentliche wie private Bildungseinrichtungen, medizinische Zentren, Grünflächen, Sportbereiche und weniger als 5 Gehminuten von der Metrostation von l’Eliana.

L’Eliana ist eine Gemeinde in der Autonomen Gemeinschaft Valencia im Comarca Camp de Túria, nur etwa 20 km vom Stadtzentrum von Valencia, von seinen Stränden und 10 Minuten vom Flughafen Manises entfernt. In und rund um den Ortskern gibt es zahlreiche Urbanisationen mit einer stabilen Bevölkerung von etwa 20.000 Einwohnern in ihrem gesamten Gemeindegebiet. L’Eliana bietet alle notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben: wichtige nationale und internationale Bildungseinrichtungen (Colegio Iale), zahlreiche Sportanlagen und -clubs rundherum (Club de Tenis, Fitnessstudios, überdachte Schwimmbäder, Sporthallen oder der Club de Golf Escorpión), viele Geschäfte, Supermärkte, das Einkaufszentrum El Osito, Gesundheitszentren, Restaurants mit einem großen gastronomischen Angebot, weitläufige Grünflächen wie der Parque Natural de la Vallesa oder der Parque fluvial del Túria sowie eine sehr gute Anbindung an Valencia und die Umgebung über die Schnellstraße CV-35 oder über den öffentlichen Nahverkehr mit seinen 5 Metrostationen oder dem regulären Linienbus. All das macht diese Ortschaft zu einem sehr attraktiven Ort, um das ganze Jahr über zu leben. Ihr bekannter kosmopolitischer Charakter zusammen mit der Vielzahl an kulturellen, bildungsbezogenen, sozialen oder sportlichen Angeboten, die sie bietet, hat in den letzten Jahren dazu geführt, dass Familien mit zahlreichen Nationalitäten l’Eliana als Wohnort wählen.