Villa zu verkaufen in Monte Pego, Pego, Alicante

Villa mit Panoramablick in Monte Pego, großzügigen Räumlichkeiten und einer privilegierten Lage

Diese herrliche Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Monte Pego und vereint Geräumigkeit, Privatsphäre und Komfort in einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Von der Immobilie aus genießt man einen spektakulären Panoramablick auf die Marjal de Pego und die mediterrane Landschaft mit einem leichten Blick auf das Meer am Horizont – eine einzigartige Kulisse zum Leben oder als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca.

Das 1990 erbaute und sorgfältig gepflegte Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es steht auf einem ca. 1.200 m² großen, teilweise umzäunten Grundstück und ist von einem schönen, pflegeleichten Garten umgeben, der mit einheimischen Pflanzen gestaltet ist, die sich perfekt in die Landschaft einfügen und das ganze Jahr über für farbliche Akzente sorgen.

Das Haus verfügt über 249,90 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Etagen sind sowohl über eine Innentreppe als auch über separate Zugänge von außen miteinander verbunden und bieten eine vielseitige und funktionale Raumaufteilung.

Der Zugang erfolgt über eine bequeme Rampe, die zu einem großzügigen, 20,50 m² großen Carport führt, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Das 107,05 m² große Hauptgeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich, der in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Dieser besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem separaten Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer, dessen Mittelpunkt ein Kassettenkamin und freiliegende Holzbalken bilden – Elemente, die für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplett ausgestattete Badezimmer.

Das Untergeschoss mit einer Fläche von 122,85 m² beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer mit einem zweiten traditionellen Kamin, einen Weinkeller, ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, das sich ideal als Büro, Freizeitraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Von dieser Etage aus gelangt man direkt zum 26,35 m² großen privaten Pool und zu einer gemütlichen Chill-out-Terrasse – ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und dabei den herrlichen, weiten Blick auf die Umgebung zu genießen.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass man das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen kann. Die großzügigen Terrassen, der Garten, der Holzofen und die beiden Außenduschen schaffen unterschiedliche Atmosphären, in denen man Zeit mit Familie und Freunden verbringen oder einfach in absoluter Ruhe abschalten kann.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen praktischen Nebenbereich mit Waschküche, Technikraum und Abstellraum, der für Funktionalität und Stauraum sorgt.

Was die Ausstattung betrifft, verfügt die Villa über eine Ölzentralheizung, zwei Kamine (einen Kassettenkamin und einen traditionellen Kamin), PVC- und Holzfenster mit doppelter Verglasung, Fenstergitter, Rollläden, Fliegengitter, Einbauschränke, einen elektrischen Warmwasserbereiter, Haushaltsgeräte, eine Satellitenschüssel und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.

Die Wasserversorgung erfolgt über das Trinkwassernetz von Pego, die Stromversorgung über Iberdrola und die Abwasserentsorgung über eine Klärgrube.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und etablierten Wohngegend, nur 7 km von den Stränden der Costa Blanca und 12 km von Dénia entfernt, wo man einen Yachthafen, Geschäfte, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen vorfindet.

Eine Villa mit Charakter, großzügigen Räumlichkeiten und einer privilegierten Lage – ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und eine kaum zu übertreffende Aussicht in einer der beliebtesten Gegenden der Region suchen.