Villa zu verkaufen in El Paraiso, Estepona, Málaga

Gelegen in der renommierten Gegend von El Paraíso in Benahavís, bietet diese prächtige Villa direkt am Golfplatz eine außergewöhnliche Kombination aus echtem andalusischem Charakter, modernem Komfort, Privatsphäre und einem hervorragenden Investitionspotenzial.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1.075 m² und verfügt über 306 m² Wohnfläche. Die vollständig nach Süden ausgerichtete Lage garantiert hervorragendes natürliches Tageslicht und Sonne den ganzen Tag. Gleichzeitig bietet die privilegierte Position attraktive Ausblicke auf den Golfplatz, die umliegenden Berge und den privaten Pool.

Die Villa wurde in einem eleganten klassischen andalusischen Stil entworfen und dreht sich um einen bezaubernden Innenhof, der eine einladende und ruhige Atmosphäre schafft – perfekt, um entspannte Abende mit der Familie und Freunden zu genießen. Das Haus bietet vier geräumige Schlafzimmer und drei perfekt ausgestattete Badezimmer mit einer durchdachten Aufteilung, die maximalen Komfort und Funktionalität gewährleistet.

Das helle und gemütliche Wohnzimmer wird von einem traditionellen Kamin beherrscht, der eine warme und behagliche Umgebung schafft, um das ganze Jahr über zu genießen. Große Fenster verbinden die Innenräume mit den privaten Terrassen und den Außenbereichen für Unterhaltung und machen die Immobilie zum idealen Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, sich zu entspannen und den Lebensstil der Costa del Sol in vollen Zügen zu leben.

Der beheizte Salzwasserpool kann in weiten Teilen des Jahres genutzt werden und verfügt über eine praktische Abdeckung. Die sorgfältig gestalteten Gärten bieten Privatsphäre, viel Sonne und mehrere Bereiche, die sich sowohl für Unterhaltung als auch zur Erholung eignen.

Darüber hinaus wurde ein vollständig ausgestattetes Außengymnasium unter einer neu installierten Pergola geschaffen, das einen privaten und funktionalen Raum bietet, um das ganze Jahr über zu trainieren. Dieser Bereich könnte auch problemlos in eine komplett ausgestattete Außenküche mit Unterhaltungsbereich umgewandelt werden, da sich in unmittelbarer Nähe Anschlüsse für Wasser und Strom befinden.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft, einschließlich sämtlicher Möbel. Außerdem verfügt sie über eine komplett ausgestattete Küche, Klimaanlage, Zentralheizung, Einbauschränke und hocheffiziente Solarpaneele.

Auch das Thema Sicherheit wurde sorgfältig berücksichtigt: Es ist ein umfassendes Sicherheitssystem integriert, mit Überwachungskameras, Alarmsensoren und weiteren Schutzmaßnahmen, die über die gesamte Immobilie verteilt sind.

Zur Immobilie gehört außerdem eine separate Garage mit Abstellraum, die bequem in derselben Straße gelegen ist. Sie bietet zusätzlichen wertvollen Platz für Parken und Lagerung.

Ihre hervorragende Lage, in der Nähe von Golfplätzen, Restaurants, Geschäften, internationalen Schulen, Stränden und allen Dienstleistungen von Benahavís, Estepona und Marbella, verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.

Die Villa verfügt zudem über eine gültige Touristenlizenz, die es dem neuen Eigentümer ermöglicht, bereits ab dem ersten Tag Einnahmen aus der Vermietung für Kurzurlaube zu erzielen. Zusammen mit der im Preis enthaltenen Möblierung, ihrer privilegierten Lage direkt am Golfplatz, der Südorientierung, dem Außengymnasium, dem beheizten Pool und der bereits bestehenden Touristenlizenz stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Option dar – sowohl als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition mit hoher Rentabilität.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine andalusische Villa direkt am Golfplatz zu erwerben – komplett möbliert, mit Sonne den ganzen Tag, mit hervorragenden modernen Ausstattungen und einer gültigen Touristenlizenz. In einer der exklusivsten und gefragtesten Wohngegenden der Costa del Sol gelegen.