Haus zu verkaufen in Rabós, Girona

Spektakuläres Haus in Rabós.

Wir präsentieren diese einzigartige Immobilie voller Geschichte und mit großzügigen Räumen, ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch zur Umsetzung eines Projekts mit Charakter.

Im Erdgeschoss finden wir eine große Halle mit großzügigen Abmessungen, die früher zur Herstellung von Wein genutzt wurde und die originale Tenne bewahrt, wodurch dem Raum ein authentischer Charakter verliehen wird. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Garagenbereich mit Platz für drei Fahrzeuge, ein Technikraum mit der Heizungsanlage, ein kleiner Eingangsbereich und ein vollständiges Badezimmer.

Im ersten Stock bietet das Haus eine komfortable und funktionale Aufteilung. Es verfügt über eine Küche mit Speisekammer, ein Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer und ein vollständiges Badezimmer.

Einer der herausragendsten Bereiche des Hauses ist das Esszimmer und Wohnzimmer, die sich über zwei Ebenen erstrecken und eine doppelte Raumhöhe aufweisen; die gesamte Struktur ist komplett mit Holz verkleidet, was dem Raum viel Wärme und Persönlichkeit verleiht.

Im oberen Bereich dieses Raums befindet sich ein bezaubernder hölzerner Zwischengeschossbereich, der derzeit als Büro genutzt wird. Von dort aus gelangt man in ein Zimmer, das noch fertiggestellt werden muss, mit großem Potenzial, um sich in eine Suite mit privater Terrasse zu verwandeln.

Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete Süd-Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert. Außerdem verfügt sie über eine gute Anbindung, eine privilegierte Lage in Flussnähe und befindet sich ganz in der Nähe des kommunalen Parkplatzes.

Ein Haus voller Charme, großzügige Räume und zahlreiche Möglichkeiten – perfekt für alle, die eine Immobilie mit Geschichte und Potenzial suchen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ref. energetisches Zertifikat: 5PNRDCJBT

Lage: Calle del Pont, Rabós
Nutzfläche: 378 m²
Bebaute Fläche: 396 m²
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00182219001
Nr. Register CEE: 5PNRDCJBT
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030