Wohnung zu verkaufen in El Molinillo, Málaga Stadt, Málaga

Wohnung mitten im Zentrum von Málaga, im beeindruckenden Stadtviertel El Molinillo, nur wenige Minuten zu Fuß vom Historischen Zentrum der Stadt entfernt. Strategische Lage mit großem Potenzial, umgeben von bedeutenden Einrichtungen der Umgebung, wie dem Mercado de Salamanca und dem Museo Jorge Rando.

Außerdem befindet sich die Wohnung direkt am Fluss Guadalmedina. Die Umgebung wird voraussichtlich in den kommenden Jahren im Rahmen eines der wichtigsten städtebaulichen Projekte der Stadt weiterentwickelt und verwandelt die Gegend in einen großen grünen Korridor, der einen einzigartigen, modernen und nachhaltigen Raum innerhalb des Stadtkerns schaffen wird. Hinzu kommt die Nähe zum etablierten Viertel Martiricos, wo vor allem die Wohnhochhäuser und das Estadio La Rosaleda hervorstechen. All dies macht diesen Standort zu einem Gebiet mit höherer Entwicklungsperspektive und Potenzial zur Wertsteigerung in Málaga.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes, das sich derzeit in der Vorbereitung für die zukünftige Installation eines Aufzugs befindet – ein zusätzlicher Mehrwert, der die Erreichbarkeit und den Komfort noch weiter verbessern wird. Mit einer bebauten Fläche von 82 Quadratmetern, ursprünglich auf drei Schlafzimmer verteilt, wurde die Immobilie in eine attraktive und funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern umgestaltet, wobei in allen Räumen vor allem Großzügigkeit und Komfort im Vordergrund stehen.

Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das klar in Wohn- und Essbereich gegliedert ist, und sich in eine offene Küche integriert, die einen modernen, hellen und sehr angenehmen Raum für den Alltag schafft. Die beiden Schlafzimmer sind doppelt (mit ausreichend Platz) und von großzügiger Größe, während das Badezimmer komplett und funktional ist.

Was den Erhaltungszustand betrifft, befindet sich die Wohnung in perfekten Bedingungen und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Schließlich verfügt die Immobilie über eine Ferienwohnungs-Lizenz, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, sowohl für Endkunden als auch für Investoren, die eine hohe Rendite in einem der zukunftsträchtigsten Bereiche der Stadt suchen.