Wohnung zu verkaufen in El Molinillo, Málaga Stadt, Málaga

Diese Wohneinheit befindet sich mitten im Distrito Centro von Málaga, im emblematischen Stadtteil El Molinillo, nur wenige Gehminuten vom Centro Histórico der Stadt entfernt. Eine strategische Lage mit großer Zukunftsperspektive, umgeben von bedeutenden Punkten der Gegend, wie dem Mercado de Salamanca und dem Museo Jorge Rando.

Außerdem liegt die Wohnung direkt am Fluss Guadalmedina. In dem Umfeld wird voraussichtlich in den kommenden Jahren eines der wichtigsten städtebaulichen Projekte der Stadt umgesetzt werden und diese Zone in einen großen grünen Korridor verwandeln, der einen einzigartigen, modernen und nachhaltigen Raum innerhalb des urbanen Kerns schaffen wird. Hinzu kommt die Nähe zum etablierten Bereich Martiricos, in dem die imposanten Wohnhaustürme sowie das emblematische Estadio La Rosaleda hervorstechen. All das macht diese Lage zu einem der Gebiete mit der größten Entwicklung und dem höchsten Potenzial zur Wertsteigerung in der Stadt Málaga.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das sich derzeit in der Anpassung für die zukünftige Installation eines Aufzugs befindet – ein zusätzlicher Wert, der ihre Erreichbarkeit und ihren Komfort nochmals verbessert. Mit einer bebauten Fläche von 79 Quadratmetern, ursprünglich auf drei Schlafzimmer verteilt, wurde die Immobilie in eine attraktive und funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern umgestaltet, wobei in allen Räumen vor allem Großzügigkeit und Komfort im Vordergrund stehen.

Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das sich ganz klar in einen Wohn- und einen Essbereich gliedert. Es ist mit einer offenen Küche integriert und schafft so einen modernen, hellen und äußerst angenehmen Raum für den Alltag. Die beiden Schlafzimmer sind doppelt (zwei Schlafzimmer) und großzügig dimensioniert, während das Badezimmer vollständig und funktional ist.

Hinsichtlich des Erhaltungszustands befindet sich die Wohnung in einem perfekten Zustand und ermöglicht einen Einzug ab dem ersten Moment, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Abschließend ist zu erwähnen, dass die Immobilie über eine Ferienwohnungs-Lizenz verfügt. Das macht sie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für Endkunden als auch für Investoren, die eine hohe Rendite in einer der zukunftsträchtigsten Gegenden der Stadt suchen.