Villa zu verkaufen in Tafira, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.630 m2, davon 780 städtisch und der Rest rustikal, und wird zusammen mit zwei benachbarten Grundstücken mit rustikaler Nutzung von je 1.270 m2 verkauft, die sich für den Anbau von Obstbäumen oder typischen Weinanlagen der Region von Bandama eignen. Insgesamt umfasst der Verkauf drei Grundstücke mit zusammen ca. 2.900 m2.

Die Hauptparzelle liegt auf halber Hanghöhe in einer Laderausbuchtung am Rand des geschützten Landschaftsgebiets Paisaje Protegido de Bandama-Tafira. Auf dem eigenständigen Grundstück, auf dem das Haus steht, bietet sich eine einzigartige landschaftliche Qualität. Sein vulkanischer Boden aus Picón – mit einem Garten mit einheimischer Vegetation – schafft eine natürliche Verbindung zur Umgebung. Von allen Innenbereichen des Hauses aus kann man weite Ausblicke genießen, die die Immobilie in ihre natürliche Landschaft eintauchen lassen.

Zwei Merkmale prägen ihren Charakter: die große Helligkeit, die durch ihre großzügigen Fensterflächen und Oberlichter einströmt, und offene Innenräume sowie Volumen, die ein Gefühl von Weite, Wärme und Wohlbefinden vermitteln.

Das im Jahr 1999 errichtete Haus verfügt über 240 m2 bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss mit 125 m2 führt der Haupteingang – verbunden mit der Terrasse-Garten – in ein geräumiges, mit Holz (Buche) ausgekleidetes Wohnzimmer in doppelter Höhe, mit Bibliothek und Kamin. Dieser Bereich ist verbunden mit einer separaten Küche, ausgestattet mit einer zentralen Insel und Elektrogeräten von renommierten Herstellern, sowie mit dem Essbereich. Der Eingang für den Servicebereich führt zu einem Wasch- und Bügelzimmer, das an die Küche anschließt. Diese Etage wird ergänzt durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum zur Lagerung sowie einen kleinen Stauraum unter der zentralen Treppe.

Die zentrale Treppe führt in die obere Etage mit 115 m2. Dort ist ein separates Wohnzimmer als Mittelpunkt angeordnet, das die verschiedenen Räume erschließt und Zugang zu einer hinteren Terrasse-Garten bietet. Hier befinden sich die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, alle mit Fenstern zur Außenseite. Das Hauptschlafzimmer in Suite-Ausführung umfasst einen Ankleideraum und ein separates Bad, während die beiden anderen Schlafzimmer über Einbauschränke verfügen.

Das Haus ist mit Materialien und Ausstattung von erster Qualität gebaut: Aluminiumfenster von Technal, Sicherheitsverglasung mit schalldämmender Isolierung sowie motorisierte Aluminium-Rollos. Die Böden kombinieren Parkett im Hauptwohnzimmer, schwarzes Granit aus Südafrika in Küche und Esszimmer, Carrara-Marmor in den Bädern sowie Holzlaminat in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer der oberen Etage.

Eine elegante Pergola mit Metallstruktur umrahmt die Hauptfassade, schützt den Außenbereich vor übermäßiger Sonneneinstrahlung und dient zugleich als überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Nach Südwesten ausgerichtet verfügt die Immobilie über Warmwasser für den Haushaltsgebrauch mittels thermischer Solarenergie sowie über eine kürzlich installierte Anlage mit Photovoltaik-Panelen. Das führt zu erheblichen Energieeinsparungen und verleiht ihr die höchste Zertifizierung für Energieeffizienz: A. Die aktuelle Konfiguration erlaubt Erweiterungen in der Außenabmessung und eine Umgestaltung der Innenräume, falls gewünscht, um die Anzahl oder Größe der Zimmer zu erhöhen.

Diese moderne Design-Villa mit urbanem Komfort fügt sich perfekt in ihre ländliche Umgebung ein – ideal für einen Lebensstil, der mit der Natur verbunden ist, in einer ruhigen und entspannenden Atmosphäre, nur 15 Minuten von der Stadt, von der Arbeit oder vom Strand von Las Canteras entfernt. Ganz in Ruhe schlafen und beim Erwachen den Gesang der Vögel und die Brise der Bäume genießen, die das Haus umgeben. Alle Dienstleistungen – Supermärkte, Apotheken, Schulen, Gesundheitszentrum – sind in der Nähe, mit Nachbarn in unmittelbarer Umgebung, aber ohne das Gefühl von Isolation; außerdem kann man den eigenen Gemüsegarten anlegen oder Spaziergänge und Sport in den Landschaften des Vulkans von Bandama genießen, ohne dafür ein Auto zu benötigen.

Das Haus wurde von den Architekten Federico García-Barba und Cristina Vázquez de Parga entworfen und für den renommierten Premio Regional de Arquitectura Manuel Oraa 1999-2000 ausgewählt.