Villa zu verkaufen in Tafira Alta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück von etwa tausendsechshundertdreißig Quadratmetern, davon siebenhundertachtzig Quadratmeter urban und der Rest ländlich, und wird gemeinsam mit zwei angrenzenden Grundstücken mit ländlicher Nutzfläche von tausendeinhundertsiebzig Quadratmetern verkauft, die sich für den Anbau von Obstbäumen oder für die in der Region typischen Weingärten von Bandama eignen. Insgesamt umfasst der Verkauf drei Grundstücke mit zusammen etwa zweitaunendneunhundert Quadratmetern.

Das Grundstück liegt in mittlerer Hanglage am Rand des Landschaftsschutzgebiets Bandama-Tafira und bietet, auf dem sich das unabhängige Hauptgrundstück mit dem Wohnhaus befindet, einzigartige landschaftliche Qualitäten. Sein vulkanischer Boden aus Picón – mit Gartenvegetation aus heimischen Pflanzen – schafft eine natürliche Verbindung zur Umgebung. Von allen Blickwinkeln innerhalb des Hauses genießt man weite Ausblicke, die das Haus in seine natürliche Landschaft eintauchen lassen.

Zwei Merkmale bestimmen seinen Charakter: die große Helligkeit, die durch seine großzügigen Fenster und Oberlichter einströmt, sowie offene Flächen und Innenvolumen, die ein Gefühl von Weite, Wärme und Wohlbefinden vermitteln.

Das 1999 errichtete Wohnhaus hat insgesamt zweihundertvierzig Quadratmeter bebaute Fläche, auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss, das einundzwanzigfünfzig Quadratmeter umfasst, führt der Haupteingang – verbunden mit der Terrasse-Garten – in ein geräumiges, mit Holz (Eiche/Haya) verkleidetes Wohnzimmer mit doppelter Höhe, Bibliothek und Kamin. Dieser Bereich ist mit einer separaten Küche verbunden, ausgestattet mit zentraler Insel und Elektrogeräten von erstklassigen Marken, sowie mit dem Esszimmer. Der Eingang für den Hausservice führt zu einem Waschkeller und Bügelraum, der an die Küche angeschlossen ist. Diese Etage wird ergänzt durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen kleinen Abstellraum unter der zentralen Treppe.

Die zentrale Treppe führt in das Obergeschoss mit einhundertfünfzehn Quadratmetern, das um einen Wohnraum angeordnet ist, der die verschiedenen Räume verteilt und Zugang zu einer hinteren Terrasse-Garten bietet. Hier befinden sich die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, alle mit Fenstern nach außen. Das Hauptschlafzimmer im Suite-Stil verfügt über einen Ankleideraum und ein eigenes Bad, während die beiden anderen über Einbauschränke verfügen.

Das Wohnhaus ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut: Aluminiumfenster von Technal, Sicherheitsglas mit Schalldämmung sowie motorisierte Aluminium-Rollläden. Die Böden kombinieren Parkett im Hauptwohnzimmer, schwarzem Granit aus Südafrika in Küche und Esszimmer, Carrara-Marmor in den Bädern sowie Laminat aus Holz in den Schlafzimmern und im Wohnraum des Obergeschosses.

Eine elegante Pergola mit Metallkonstruktion umrahmt die Hauptfassade und schützt den Außenbereich vor übermäßiger Sonneneinstrahlung, während sie zugleich überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge bietet.

Nach Südwesten ausgerichtet, verfügt das Wohnhaus über Warmwasser für den häuslichen Bedarf durch thermische Solarkraft sowie über eine kürzlich installierte Anlage mit Photovoltaikpaneelen. Das führt zu erheblichen Energieeinsparungen und verleiht die höchste Zertifizierung für Energieeffizienz: A.

Seine aktuelle Raumaufteilung lässt – bei Bedarf – Erweiterungen in der Außenfläche sowie eine Umgestaltung der Innenräume zu, um die Anzahl oder Größe der Zimmer zu erhöhen.

Dieses Chalet mit modernem Design und urbanem Komfort fügt sich perfekt in seine ländliche Umgebung ein – ideal für einen Lebensstil, der mit der Natur verbunden ist, in einer ruhigen und entspannenden Atmosphäre, nur fünfzehn Minuten von der Stadt Las Palmas de Gran Canaria, von der Arbeit oder vom Strand Las Canteras entfernt. In völliger Ruhe schlafen und bei Vogelgesang und der Brise der Bäume aufwachen, die das Wohnhaus umgeben. Alle Dienstleistungen – Supermärkte, Apotheken, Schulen, Gesundheitszentrum – sind in der Nähe, mit Nachbarn in der unmittelbaren Umgebung, jedoch ohne das Gefühl von Abgeschiedenheit. Außerdem kannst du deinen eigenen Gemüsegarten anlegen oder Spaziergänge und Sport in den Landschaften des Vulkans Bandama genießen, ohne dafür ein Auto zu benötigen.

Das Wohnhaus wurde von den Architekten Federico García-Barba und Cristina Vázquez de Parga entworfen und für den renommierten Premio Regional de Arquitectura Manuel Oraa 1999-2000 ausgewählt.