Apartment zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Dieses prachtvolle Apartment in einer der exklusivsten Gegenden Valencias, an der elegantesten Straße Gran Vía Marqués del Turia, nur wenige Schritte vom Mercado de Colón entfernt. Es besticht durch seine privilegierte Lage in einem der angesehensten Viertel der Stadt mit einer exzellenten Auswahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen und liegt zudem nur wenige Minuten von den Gärten am Turia-Fluss entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Wohngebäude aus dem Jahr 1981, das sich durch hervorragende Bauqualität und geschmackvolle Architektur auszeichnet. Das Gebäude bietet einen Concierge-Service und direkten Aufzugszugang zur Tiefgarage.

Die Wohnung hat laut Grundbuch eine Wohnfläche von 179 m² (196 m² inklusive Gemeinschaftsflächen). Sie befindet sich im sechsten Stock und liegt zur sonnigsten Seite der Gran Vía, wodurch sie den ganzen Tag über von viel Tageslicht durchflutet wird. Dank ihrer Höhe und Ausrichtung sind die Hauptzimmer besonders hell.

Das Anwesen besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung mit einem nahezu rechteckigen Grundriss und minimalem Flur. Es bietet eine erstklassige architektonische Grundlage für ein hochwertiges Sanierungsprojekt und schafft so eine elegante, moderne Residenz, die selbst den anspruchsvollsten Käufern gerecht wird.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein geräumiges Foyer, das zu den Wohn- und Schlafbereichen führt. Angrenzend befindet sich das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon mit Blick auf die Gran Vía. Dank der großen Fenster und der optimalen Ausrichtung der Wohnung ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf die Allee. Gegenüber dem Wohnzimmer liegt die geräumige und hochfunktionale Küche. Sie bietet direkten Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem separaten Servicebereich.

Der Schlafbereich ist für mehr Privatsphäre klar vom Wohnbereich abgetrennt. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Gran Vía verfügt über große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, sowie einen geräumigen Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer. Die beiden anderen Doppelschlafzimmer bieten Blick auf einen großen, ruhigen Innenhof mit schönem, unverbaubarem Ausblick. Ein zweites Badezimmer steht diesem Bereich der Wohnung zur Verfügung.

Zur Immobilie gehört ein praktischer Parkplatz im selben Gebäude mit direktem Zugang über den Aufzug – ein zusätzlicher Vorteil, der in einer so privilegierten Lage besonders geschätzt wird.

Ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial, nach sorgfältiger Modernisierung zu einer eleganten, repräsentativen Residenz an der Gran Vía Marqués del Turia in einem hochwertigen Gebäude zu werden.

Energieeffizienzklasse: ausstehend.

Verkaufspreis: 990.000 €, exklusive Steuern.